第334章 穷人赶上了闰月年

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一皱：「可……高丽毕竟是发达国家，应该没那么快……」

    「一个连***都没的地方，能称为国家么？美利坚的部队，就是套在它脖子上的绳子，这个绳子在，它的好与坏，生与死，便在别人的一念之间。」陈度摇了摇头。

    「嗯，这确实是一个问题，这几天我和洛芃也商量了几次，进入高丽的风险确实不小，如果他们想要发难，我们的投资可能血本无归！」洛璃沉声说道。

    毕竟，这些年随着华国的崛起，许多出海的企业，都遭受很不公平的待遇，一些优秀的企业，直接被找了「莫须有」的罪名，进行制裁。

    包括龙天集团在海外的业务，也经常碰壁，遭受排挤。

    这是后来者都要面对的困难，也是想要和平发展的人，最大的阻力。

    「高丽国的投资，还是可以做的，只是要把握好度！」

    陈度说着话，同时翻看着文件。

    「我是不是打扰你了？」洛璃低声问了一句。

    「不打扰，这些文件都看完了，只是有些细节再重新看一下。」陈度摇了摇头。

    「我这几日观察，高丽国的发展尚可，为何突然不行了？」洛璃问道。

    「主人的日子不好过，准备杀狗吃肉了。」陈度随口说道。

    洛璃闻言，微微一愣。

    陈度解释道：「主要也是高丽国的房地产在不断击鼓传花，若是爆了就像……」

    「像什么？」洛璃看着陈度表情，好奇地问道。

    「炒黄豆，吃香瓜，再配上一瓢凉开水！」

    「什么意思？」

    「一喷满天星！」陈度接着说道。

    原本还不明所以的洛璃，瞬间联想到了一个比较恶心的画面。

    「你……太恶心了！」洛璃连连摇头。

    陈度微微一笑，坐直了身子：「地产这个雷本身就很大，更可怕的是再加上几何倍数的杠杆，若是爆了，要比我形容得更加恶心。」

    「几何倍数的杠杆？这怎么来的？」洛璃连忙让自己不去想象那些画面。

    「这是高丽国的特色玩法，全租房！」

    「什么是全租房，租房还能让房地产爆了？」洛璃并未关心过高丽的房地产，让她更加好奇起来。

    「当然能，高丽国的就能，他们的租房方式很特别。」

    「比如我有一套价值百万的房子，你如果想租，就要支付百分之五十到八十的总房款，也就是五十到八十万！」陈度回答。

    「什么？这……这怎么可能？有这个钱，自己可以交一套首付，买一个了！」洛璃不解。

    「这个五十到八十万并不是租金，一般房租的租期是两年，两年到期之后，所有的钱，原封不动地还回去，相当于租客白租了两年。」陈度解释。

    「我明白了，就是说房东用房子，向租客贷款，而这个利息，就是让租客白租两年？」洛璃看向陈度。

    「不错，现在大多数高丽人，都是这样进行租房，而房东拿到了这些钱，必然想要投资，以钱生钱，至少收益大于房租，否则就是亏钱。」

    在高丽国，收益高，相对稳定的项目，就是房地产。

    高丽国的房地产涨了二十多年，平均每年涨幅超过百分之十五，尤其是前些年，高丽首都的房价，暴涨了百分之五十。

    所以，获得资金的房东，必然要继续将钱投入房地产中，

    比如一百万的房子，以六十万全租的形式租出去，同等价位的房子，首付要三十万，那就用六十万首付两套房子。

    然后将新买的两套房子，再租出去，就能得到一百二十万的房(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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