第2885章

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    最后一句话说得行长们都笑起来。

    「请同志们回去尽快制定相应策略，放开二手房市场活跃交易，哪怕跌破20也要沉住气，」方晟道，「我敢肯定地说一句，将来某个时候，百铁老百姓会为错失抄底机会而捶胸顿足！」

    姚胜平见了顺势宣布见面会告一段落，由中途赶过来的董建辉主持金融联席会议。

    方晟和姚胜平只管金融工作大方向，具体落实还靠董建辉协商——方晟说跌破20没事，谁敢冒这个险啊！

    所以董建辉要协同人行、银保监局等启动应急机制，根据应急方案拿出切实可行的应急措施，包括从省行紧急调拨现金增加库存量、各行把备付率提高两个百分点、压缩或暂停企业贷款、增加客户经理加紧办理按揭贷款等等。

    临出门前方晟关照道：「请殷董事长散会后到我办公室来一下。」

    回到办公室，周挺和吉林两员大将已等了一会儿。

    反锁好门，方晟沉声问：「情况怎么样？」

    周挺道：「向方市长回报，我和吉林从均价跌幅11个点一直低吸到今天15个点，奶奶的邪门了，二手房市场还在跌……」

    「说是市委那边传出小道消息下半年再推1800套，很多炒房者心态开始崩溃了。」吉林道。

    「我觉得就是詹印放的风，不然哪个敢言之凿凿提到具体数字！」周挺道，「方市长，我就不明白了，把百铁金融秩序搞得一团糟对他有啥好处？」

    方晟轻描淡写道：「弄糟了我要负绝大部分责任，然后他宣布中止投建经济适用房，消息必然刺激房价回升，危机解除，他成为头号功臣。」.

    「好歹毒的家伙！」

    周挺和吉林齐声骂道。

    「已经低吸了多少？」方晟问。

    周挺道：「七八百套吧，卖盘太大，奶奶的我都买得有点手软，跟在鄞峡砸盘完全不同的感觉。」

    方晟沉吟良久，道：「15－19点之间保持匀速继续买，等到逼近20点时突然来个秋风扫落叶，人为做个底部，以后对方再放风整个市场的心理极限就是20点。」

    「方市长，以詹印的精明应该想到鄞峡3000套砸盘所拥有的资金盘，继而推想您很可能拿钱托盘，会不会有更深的算计？」吉林担心道。

    方晟道：「他算准我四处撒钱目前资金量不足以打一场歼灭战，且1600套只是第一期，他可以放风搞四期甚至更多，我敢拿钱托盘必定要被拖垮、拖死！」

    周挺悚然一惊，道：「方市长，要是这样的话您得多留点神，的确有被拖进深渊的可能啊。鄞峡房产市场崩盘后盘旋回升，主要倚仗经济强势发展，房朝阳对房价呵护有加，百铁……以我的观察不具备那种环境啊！」

    「难道方市长准备加强市区城建？」吉林狐疑道，「财政都投到北屏盆地大开发了，哪有闲钱啊？」

    方晟摇摇头：「你们……所有人都没看透这轮房价猛烈下跌的本质！申请经济适用房门槛很高，我不相信那些下岗矿工敢在房子没打桩的情况下就自信通过审查，继而提前把房子卖掉！你们可以暗中做个调查，看看抛售房产的是哪些人……」经方晟提醒，周挺和吉林也回过味来，对视一眼，周挺道：

    「老实说凡家里还过得去的根本不会住到那种鸟不拉屎的地方，北屏盆地通隧道也八年后的事儿对吧？等基础设施、配套行业都完善了再买不迟。现在住那边实在各种不方便，以下岗矿工来说如果在铁隆山上班的，每天至少两个多小时耗路上；如果在南梵山生产基地做事的三个小时打不住，也就家境窘迫到一定程度不得已的选择。」

    「下岗工人、收入低微的卖了房子没地方住；有两套以上房子的都不符合申请标准，按说不敢轻易卖，那么多卖单都是谁的？」

    吉林也奇怪起来。

    方晟这才说出在姚胜平、银行行长们面前都没说的秘密：

    「詹印在组织、纪委两大部门透露今年要试行领导干部财产公示，并率先与龙泽、大肃三地实行不动产登记联网。彭万伟、魏玉树当然拖着不办，争取时间处理房产、转移财产。詹印明知他们在拖并不着急，反正风声放出去了再配合1600套经济适用房的消息，目的已经达到。」

    「哦，都是些贪官抢着抛售房产啊！」周挺和吉林恍然大悟。

    方晟闲闲道：「其实龙泽、大肃两市对百铁的建议兴趣泛泛，很简单的道理——百铁有钱人在龙泽、大肃购房很多，相反两地有钱怎会跑到百铁购房？三地房产联网的结果是龙泽受损最大，大肃其次，当前哪个***愿意看到房价猛跌？但百铁这帮贪官宁可信其有，还是要做足准备。」
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