276、花钱如流水

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胡映湘见楚欢不像是开玩笑的，好奇的问道：「什么事情？」

    「我知道合和地产在西贡将军澳临海区域有一片囤地，大概15万方尺左右，我在想如果胡董的合和地产现在没有开发那片地皮的想法，是不是可以转手让给我呢！」

    楚欢说出了自己的想法。

    胡映湘愣了一下，没想到楚欢说的是这件事情，开口讲道：「合和地产在那里确实是有一快地皮，不过哪里并没有什么住户，也没有什么商业设施，至少要等个七八年才能看到哪里的价值，阿欢你怎么相中那块地皮了！」

    楚欢笑道：「现在黑白影像的电影拍摄还是租用的邵氏清水湾片场与嘉禾的国泰片场的，虽然还有两三年的租约，但终归是不如有自己的片场拍片来的顺畅一些，所以就想要看看胡董手里的那块地皮舍不舍得割爱了！」

    建立自己的片场，这是楚欢早就已经想好的事情，之前是手里的现金都有用处，所以没有将这件事情提上日程。

    但现在不同了，现在到明年，香江的地价是近十年最便宜的，楚欢的手中又握着三亿多的现金，自然是想要建造自己的片场了。

    而且在另一个时空，到了80年的时候，港府就会发展将军澳地区，建立新市镇，到时候自己手里的这片土地的地价也会飞速上涨的，到了2000年以后地价更是恐怖，那个时候楚欢完全可以将拍摄基地转移到老家去。

    胡映湘忍不住的赞叹道：「楚董，我现在真的很好奇你的手中到底还有多少现金啊，竟然在收购了恒隆地产之后还想要建造自己的片场。」

    这又是一个过亿的工程啊。

    由不得胡映湘不惊讶！

    楚欢笑了笑，并没有直接回答胡映湘的问题，而是直接问道：「不知道胡董的意思是？」

    胡映湘只是简单的考虑了一下，便同意了楚欢的提议，虽说刚刚胡映湘说了那块地方想要发展起来至少需要七八年的时间，但依照合和地产现在的情况，那块地方留在自己的手里就是一块鸡肋，别说七八年了，就是十年，合和地产都不一定有时间发展起来。

    实际上如果没有楚欢的出现，这块地在明年，就会被胡映湘给卖掉。

    楚欢见胡映湘同意了自己的交易，笑着讲道：「那这块土地的价格？」

    「每方尺3.2港元！」胡映湘直接讲道。

    当初邵义夫在自己的二哥手中购买清水湾片场用地的时候，价格是0.45港元每方尺，现在香江的地价虽然相对那个时候涨了十倍不止，但那也是得分地方的，就拿现在这块地皮来讲，就是一片荒地，周边也没有任何的发展迹象。

    所以十倍的价格是不可能的，但平均地价也绝对不止3.2港元每方尺，这是胡映湘在感谢楚欢之前对合和地产的帮助。

    每方尺3.2港元，胡映湘手中有15万方尺，总价也不过是48万港元而已。

    如果只是这个价格，自然是用不到楚欢了。

    所以接下来才是楚欢亲自约见胡映湘的目的！

    「我知道胡董与西贡那边的原住民以及一些地产商的关系不错，15万方尺修建一处片场是远远不够的，所以我需要更多的土地，就是与胡董这片土地相连的那部分！」

    胡映湘也明白，楚欢是不可能为了不到一百万的交易亲自约见自己的，现在看来楚欢是真的想要修建自己的片场了。

    「不知道楚董你想要多少？」

    楚欢讲道：「底线是80万方尺，但最好能够达到120万方尺以上！」

    听到楚欢这么讲，胡映湘再也忍不住了：「120万方尺？虽然哪里的地价算不上什么，120万方尺也就是四百多万而已，(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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