480章 选择250亩地皮

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    殷元跟李明博说：「有合适的地皮当然可以去投标。」

    李明博告诉他：莞城汽车站附近有一块占地180亩的地皮，香山市也有一处250亩和一处150亩的地皮，有兴趣的话现在可以报名了。

    殷元说：「我明天过去看看，叫上黄总，我们三个人去现场，了解了解。」

    李明博连忙点头：「我这就跟黄总说。」

    他做为现场管理者，也占了一定的股份。

    但是若没有殷元牵头，要开发新的小区是不可能的。

    他打电话给黄冠源：「殷总已经答应去接新工地做了，明天他过来，我们一起去三个地皮看看。」

    黄冠源听了非常高兴。

    「他终于想通了？我以为他自己搞了个学校，没有心思去开发新的小区了？」

    当天殷元又接到刘石长的电话。

    「殷总，怎么样？胡总跟我聊了你的事，说蔡总跟你合作的时候，每个月出货量都特别大，现在有货要出了没有？」

    殷元说：「仓库应该有二个货柜箱的货了，随时都可以出。不过，若是价格不合适的话，暂时不出货也无所谓。」

    刘石长提醒说：「那样的话，资金要比较充裕才行。」

    殷元肯定地说：「资金没有问题。」

    刘石长就是不提涨价的事，所以他也是跟他闲扯。

    大家都是做生意的，都不是新手。

    叶东也打电话问他找到销售渠道没有。

    他直接跟叶东说：「现在刘总开的价和你叶总开的价不相上下，比以前蔡总给的价都低一点，我现在资金充裕，所以也不急着出货。」

    叶东听他这样说，主动说：「鉴于殷总你的收购量较大，我答应跟蔡总一样的价给你，但是每车货要到了我公司后，确定收货了就让财务转款给你，怕的是万一路上有风险。」

    殷元肯定对他说：「你要是提这个条件，那么以后就不用谈了。」

    他毫不犹豫挂断了电话。

    什么玩意，跟我提这样的要求？

    我是求着你收货？

    新批发的木材，一样是一手交钱，一手交货，就算是没有生意做，我也不给你搞这种赊账的做法。

    第二天殷元九点半到了香山商业街售楼部，黄冠源已经早早到了在等他。

    李明博对三块地皮都有所了解。

    「香山这边有两块地皮，一块250亩，可以建个大的小区，相比之下投资比较大。另外一块150亩，莞城有一块地皮180亩，规模相比都比较大。」

    现在商业街这个才三十多亩地，现在三块地皮都是商业街的五六倍以上。

    开发商业街也算是经受了考验，才二年多时间，项目就基本上完工。

    根据李明博的计算，商业街虽然才三十多亩，但是利润至少有二三千万。

    一百亩岂不是可以赚一个亿，这利润可观哦。

    现在项目账上已经有了几千万的巨款，投资一个新的项目，几乎可以不用另外垫资。

    关于香山市两块地皮，黄冠源也比较清楚。

    「农贸市场不远那块地皮250亩，那地方原来是个酒厂，里面有二百多酒厂工人和家属要安置。里面有一栋职工宿舍楼，一共168套职工安置房。」

    老黄说：「接手这小区，要负责安置这168套职工房，这些安置房市府补偿现有职工房面积，这些职工房面积都相比较小，60平左右，168套就是10080平，按照市价一千元一平，总价是10080000元，这钱可以从地皮价中扣除，但是要补偿给酒厂职工这些面职。(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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