第27章 十年前该做什么

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    另外一边，张以翔手握十几套房子，俨然已经是龙腾小区里最富有的人！

    当然了，知道十年后房价的他并没有选择卖掉套现，

    这点价钱，才哪到哪！

    这天，张以翔像往常一样来小区监督装修进度，

    刚走到门口，一个头发，年纪约莫七十多岁的老太婆却躺在外面，

    「开门！快开门！」

    张以翔望了望门牌号，的确就是刘姨刚卖给他的房子，

    「奶奶，你是不是走错了？这是我家啊！」

    老太婆恶狠狠瞪了张以翔一眼，转身就死死抓住他，

    「原来就是你！你还我房子，还我房子？」

    「奶奶，是不是有什么误会？这房子是我刚买的！」

    老太婆从怀里拿出一张住房租赁合同，

    上面写着刘姨将房子出租给她，租期十年！

    而合同签订的时间，正是在张以翔买房的前一天！

    在房产交易中，有一个很重要的规则，就是「买卖不破租赁」！

    无论房子的所有权如何变化，只要有租赁在，就必须保持！

    也就是说，就算张以翔买了刘姨的房子，

    但是因为刘姨已经把房子租出去了，在接下来的十年里，房子必须得给老太婆住！

    「这租赁合同你确定是真的？」张以翔立即反应过来，这是刘姨给他埋的坑。

    「怎么不是真的？你有什么证据能证明这不是真的？」

    老太婆仗着自己年纪大，没人敢乱动他，直接耍起了赖，

    「我告诉你，你要是不把房子给我，我就死在外面！」

    说完，她就要往门上撞去。

    可就在要撞上的时候，刘姨和刘俊俊不知道从哪里冒了出来，

    「哎呦，老太太呦，你可别冲动啊！」

    刘姨假惺惺的跑向张以翔，

    「那天是我太急了，我都忘了我已经把房子租出去了！这老太太也是急，你说这要是闹出人命可该怎么办？」

    刘姨刚一说完，老太婆便配合地躺在地上，在地上打起了滚。

    「我不管，我就要房子！要是不给我，我就不活了！」

    被他这么一闹，装修的施工队也不敢继续干了，纷纷撤了出来。

    见此情景，刘姨嘴角不经意间露出一抹女干笑，转而假装关心起了张以翔，

    「大侄子，要不这样，反正这房子已经涨了这么多，你也赚了不少钱，要不你就补偿她四十万！只要给钱，我保证帮你把她劝走！」

    一旁的刘俊俊更是带着威胁的语气劝道，

    「以翔啊，你是个律师这其中的关系你也清楚，这要是去了法院你肯定吃亏！」

    「如果你不给钱的话，我可保不准这老太婆会闹到什么时候。」

    说到底，这二人就是看房子涨了，心里不舒服，想讹钱。

    张以翔看着乱成一团的门口，语气坚定，

    「这个钱呢我是不会给的！」

    「不给？不给就去法院！」刘俊俊喊道。

    张以翔笑了笑，「刘姨，我记得咱们过户的时候是不是签了个合同啊！」

    「我们那个买卖合同没有租赁合同大！买卖不破租赁，这个我知道！」刘姨拿出合同得意道。

    「那你看看这一条！」张以翔指了指合同上一条条款。

    「本合同一经签订即生效，乙方必须保证房产能正常交付，若房产存在租赁关系等阻扰房产交付事项，乙方必须赔付甲方三倍房款！」

    合同中的乙方自然(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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