第111章、专业团队

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    收到杨淑敏的短信，牛山迫不及待的拨通了信息上这位万丰地产高管张玉丘的电话。

    「喂，你好，哪里？」

    听着电话那边很有磁性的男声，牛山浸泡在温热的泉水中笑道：「兄弟，这么晚叨扰，希望没打扰到你的夜生活」

    「你是谁？不说我挂了」

    牛山连忙笑道：「别别别，张总，开个玩笑，牛山！我是牛山！刘行长介绍你认识我的，还记得么？」

    电话那边迟疑了一下：「哦……有龙文化传媒的牛董？」

    牛山点头笑道：「对是我，兄弟，很抱歉现在才联系你」

    牛山在脑袋里迅速盘算着接下来的说辞，那边男人也爽朗的笑道：「哈哈好吧，这是你的电话？我记下了」

    牛山随即一口气说道：「之前一直没联系，是因为我没找到合适的机会，能通过一次合作让我们迅速熟悉起来，不过现在好像这样的机会已经出现了」

    「是嘛，洗耳恭听！」

    听到张玉丘的回复，牛山越发来了精神，仿佛温热的泉水和中午的酒精产生了神奇的化学效应，他开始滔滔不绝地介绍起旅县的高端住宅项目，前因后果说了一遍，最后又强调：「我愿意在这个项目上投资五个亿，不求收益，只是需要一个专业的团队帮我搞定这件事，我想张总一定有办法帮到我」

    听完牛山一段冗长的描述，电话那边的张玉丘似乎在琢磨着什么，过了好一阵才传来他的声音：「我不太明白，为什么要亏五个亿做这个项目？」

    牛山笑道：「你说我图名也好，说我做慈善也罢，总之这点钱我还算亏得起，希望张总能帮我介绍一个专业的团队来，当然，该付的报酬我绝不会小气」

    「不不，我不是那个意思！」张玉丘解释道：「我的意思是，既然你已经打算要投入这么多资金，为什么不赚一点，或者至少持平呢？」

    牛山一愣，他有些不确定的说：「兄弟，是我没表达清楚么？这个项目难道有可能……不亏么？」

    「当然有可能，而且是非常有可能」张玉丘充满磁性的声音笑道：「按照你刚刚给我的信息，我们来简单来复盘一下」

    「首先，我们梳理一下你所说的五个亿亏损，分别是：拖欠的工程款一个多亿，我们按1．5亿算好了；然后是继续建设的投资一个多亿，我们暂且也算作1．5亿，还有税费基金大概接近一个亿，那我们就算他1个亿，外加不可预知的应付款大约几千万，我们暂且算五千万好了，也就是0．5个亿，所有这些加起来，一共大约4．5亿，这就是你准备亏损五个亿的原因，对么？」

    牛山确认道：「没错，砸五个亿进去，只要能把项目建出来，没有收益也无所谓」

    张玉丘哈哈笑道：「牛董你可真可爱，为什么会认为没有收益？」

    牛山连忙解释：「房子已经全都预售出去了，收回来的钱也都被原来的公司还给了银行，就算建成也没什么东西可买了，怎么会有收益呢？」

    张玉丘笑道：「兄弟，把格局打开一点，这个项目已经烂尾两年了，所有业主急不可耐的想要一个结果，那就给他们一个结果，把房款退给他们！」

    牛山诧异道：「还要退房款？那不是亏得更多？」

    「还不明白么？哈哈哈」张玉丘越发笑得爽朗：「按你所说，这是当地最高端的住宅，当初急于回款，售价和普通住宅差不多，甚至更低，那么只要退掉，在建成之后重新按高端住宅价格售出，至少可以在原售价上提高50％，1万每平米变成1．5万每平米，这是高端住宅和普通小区再正常不过的差价了」

    牛山顿时醍醐灌顶，仿佛打开了新世界的大门！

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