第255章 贷款

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    「这——？」

    孔江涛闻言顿时蒙住了，很有些不可置信的看着金晨。毕竟刚才吴洋去河畔花园报道时，还对众人各种夸赞金晨，说金晨靠谱的很，已经十分痛快的给他们支付了工钱呢。

    这怎么前一刻还在给包工头发工钱的金晨，这后一刻就没钱了？

    「是吴洋说了工钱的事吧？」

    金晨只是瞥了孔江涛一眼，便立刻知道孔江涛再想些什么了：「那个钱没多少，在建筑局给结账后，我便直接支付给了他们。」

    「毕竟建筑公司是建筑公司，地产公司是地产公司，虽然在同一个办公场地，但却属于不同账户的两个独立公司。」

    「作为老板，我虽然可以把金龙建筑的盈利，暂且挪用到金龙地产的建设上。」

    金晨在孔江涛的注视下，却是毫不犹豫的说道：「但却不能说故意拖欠他们的工钱，以此来建设金龙地产的项目。」

    「我是从底层工人一步步走到今天这个老板的位置的，让我拖欠工人的工资，这我做不到！」

    「金老板您真是一个好人。」

    孔江涛闻言自然是立刻对金晨竖起大拇指：「要是放到其它公司，那肯定就选择拖欠包工头的工钱，然后先投入到地产项目了。」

    「即使投入也是杯水车薪。」

    金晨摇了摇头：「沿河绿道的项目一躬也才百万元，最后的到我手里的盈利也就三十万元，根本就不够添补河畔花园这个项目的窟窿。」

    「毕竟想要把整个项目的主体盖起来，那需要的资金起码高达一千多万。」

    金晨万分凝重的看着孔江涛：「虽然说河畔花园的项目完工后，只要房子都能卖出去，赚个二三千万是轻轻松松的。」

    「但因为之前烂尾的事，我们现在没有拿到预售证，没办法提前预售的回笼资金。」金晨神色十分凝重：「按照住房局的要求，必须要后面两栋高层的主体盖起来了，我们才能拿到预售证，开始预售。」

    「但因为之前烂尾的事，所以我估摸这次需要准现房销售，那这些老百姓才敢过来出手买房。」

    「毕竟让那些被坑过一次的人一宣传，其它市民哪敢再来河畔花园买期房啊，估计都担忧我们跑路的被坑了。」

    金晨苦笑着说道：「所以这个项目的确能赚钱，但是前提的投入也巨大，现在最起码还需要投入一千万的建设资金，否则就没办法预售回本。」

    「但此刻我们公司账面上没钱了，这就麻烦了！」

    「这的确是个问题。」

    在金晨凝重神色的注视下，孔江涛也不得不承认，因为之前那个开发商跑路，或者河畔花园给了市民们不好的印象，的确是个极大的负资产。

    其它地产公司可以挖个坑，然后稍微盖几层就直接预售，快速回本以卖期房筹集建筑资金，然后建好房子后便都卖出去的回本赚一笔！

    但是金龙地产接手的河畔花园，却不能这么做了。

    「金老板，现在咱们的情况，就只能去贷款了。」

    一番思索后，经验丰富的孔江涛只能神色凝重的出了主意：「去找银行抵押贷款，等房子卖出去后，我们再还债！」

    「我是打算这么办的，但是吧，这房子不是我们金龙地产一家公司的，而是有着建筑局和住房局以及财政局监督的，我们金龙建筑没办法直接抵押。」

    金晨无奈的说道：「要是直接可以把地皮抵押的话，那我早就抵押的向银行借钱了，也就用不着这么发愁了！」

    「这？」

    孔江涛瞬间蒙住了：「这地皮的产权，以及那几栋楼，和建筑局以及住房局什么的，有什么关(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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