第155章 很精明

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    「金老板，高局请你去谈一下这项目合同。」

    第二天一早，在唐可欣还没有离开孔江涛的房间时，金晨便接到了康君立打来的电话。

    「好，那你带上需要的资料，等下在建筑局门口见。」

    知道高塘是准备实现诺言的金晨，自然是二话不说，便立刻一个鹞子翻身的起来洗漱一番，然后在建筑局外见到了拿着资料袋赶来的康君立。

    「金老板。」

    康君立赶忙把准备好的治疗递向金晨：「还有个事，我不知道当不当说。」

    「你说。」

    金晨微微颌首，检查了一下袋里准备齐全的各种资料：「私事还是关于公司的事？」

    「私事就处理完建筑局的工程，回头我请你喝酒，咱们下班后慢慢说。要是公事的话，那现在就可以讲了。」

    「是关于公司的事。」

    康君立压低声音：「金老板，目前我们公司的流动资金不是很充足。接了建筑局工程的话，不管是招募工人还是租赁民房住宿什么的，那也都需要一笔不菲的钱。」.

    「然后我听说您之前借的二十万外债，下个月也到期该还了。」

    「所以要是再新接项目的话，我担心流动资金断裂，出问题。」康君立神色凝重的看着金晨：「毕竟工人的工钱们，项目完工后那是必须要尽快结账的。但是这甲方会不会尽快给我们立刻结账，那就说不准了。」

    「有时候甲方会拖延十天八个月，甚至几个月的时间才会结账。」

    康君立尴尬的说道：「但工人们可等不了半个月或几个月，毕竟我们这不是全年都干，直到年终才清算结账的工地，所以就有些麻烦。」

    「你的担忧我明白了，这的确是个问题。」

    金晨微微颌首，知道现金流的问题对每个建筑公司，以及房地产公司而言那都是比较麻烦的问题：「接下来应该有一笔五十万的预付款进账，还了之前的二十万贷款后，公司账上应该还有六十多万吧？」

    「市一中工程有四十万，再加上这建筑局的工程，以及宿舍楼的工程，年中这三个工程完工后，应该会有二百万左右的收入。」

    「这些钱款到账后便足以弥补现在的窟窿了，不会影响给工人们的工钱结算。」

    金晨笑道：「最多也就是日子暂且难过一些，我们几个股东手里没什么钱，分红晚一些罢了，这都没关系。」

    「实在缺钱的话，还可以去找银行做抵押贷款嘛。」

    金晨无所谓的耸了耸肩：「这么多工程的摆在这里，找银行用股权抵押的贷个一两百万，应该不是什么难事吧？」

    「可一直贷款的话，那就是拆东墙补西墙了。」

    听到金晨的话，康君立神色很是复杂：「一旦其中一个环节出问题，那整个公司就可能会停摆，以至于说暴雷的引起工人停工要钱，甲方催工期不给钱，甚至这银行也都提前违约的催债。」

    「那样可就真麻烦了！」

    康君立深吸一口气：「金老板，我觉得最好还是有足够的资金储备，不借贷为好。」

    「哈哈，你这纯属就是老一辈的经商理念，凡事都喜欢有足够资金存款的自己干，不喜欢借钱了。」

    金晨闻言顿时就笑了：「但时代变了，现在的时代就是借钱赚钱的时代，存款不需要太多，现金流有一些就可以了。」

    「只要有足够的项目，那从银行贷款便轻轻松松，届时银行就是咱们的提款机！」

    金晨看着康君立狐疑的目光，笑了笑的并未解释。他知道从现在开始，基本上所有的地产集团都会走上和银行借钱开发的路子，都会签下不少贷款。(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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