第103章 感觉有被冒犯到

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户，也吸引了一大批潜在购房者，这些才是主要原因。」

    「赌城是个好地方，我一直非常向往，从人口流入规模来看，我们这边的房价还是挺合理的，各个地方情况不同嘛。」

    「市区的房价高，这边作为未来的新区，发展潜力十足，我们这边只有部分高端新楼盘价格高，均价跟赌城可没法比……」

    不仅解释高房价的合理性，同时捧了赌城。

    难怪能当大秘书，负责随行接待工作，说起话来一套一套的。

    苏业豪担心抄底抄在半山腰，被过热的市场环境牵连，点头微笑的同时，继续问道：

    「刚才听你们提到，最近在控制土地数量，短期内这固然是好事。可附近那么多空地，市区也有那么多待拆迁的老城，该不会我们刚拿了地，后面就有大批土地进入市场，把价格压下去吧？」

    「……」

    大秘书顿时噎住，这回思索几秒，才告诉说：「不是我们想卖多少就卖多少，这需要送到上面去审批，一下子放出太多土地，会扰乱市场秩序。」

    「说不定就是为了扰乱市场秩序呢，比如要把泡沫打下去之类。」

    苏业豪继续说道。

    无疑是在故意抬杠找茬，因为他觉得在这1997年，金融风暴还没刮来的关节风口上，貌似应该稳妥一点，观望等待几个月，免得花了冤枉钱。

    一个限制土拍规模、一个新房价格六七千块，这两条关键讯息，迅速冲淡了苏业豪尽快拿地的冲动。

    询问大秘书的同时，更是在说给老爹听。

    对于自家这位混迹商界多年的老狐狸，苏业豪相信老头能听明白。

    果然。

    苏老爹表情微变，乐呵问道：

    「我儿子问到点子上了，我公司刚清空在港城的楼盘，只留下一栋中环的写字楼，没道理前脚刚抽身，后脚又踩进泥潭里。过来投资没问题，为了避免万一价格大跌，你们这有没有什么保障？」

    「……」

    对于这种问题，大秘书不敢胡乱开口，瞥向身边的老上司。

    只听这位地中海发型的老上司，笑眯眯说道：

    「苏总养了个好儿子，年少有为啊，思维方式很敏捷。在这里我可以说一说，投资这种事属于市场行为，要兜底保障当然合理，但我没那权限，拿地价格高与低，主要还是看拍卖的行情。」

    苏业豪再次开口：「我看资料上，说出了个《闲置土地处置办法》的文件，两年不开工，有权无偿收回土地？」

    「对，这是为了防止有人拿地不开发，只转手倒卖土地赚差价，恶意抬高地价。」

    听见这话，苏业豪笑了。

    把地圈起来，象征性找几台机器和工人，几年时间只挖个地基，不也是开发？

    纯粹的炒地皮要等，太耗费时间，也没办法直接抵押贷款，滚雪球壮大，肯定不符合「最大化利润的初衷」，唯一的好处只是稳健。

    他看向老爹，心里突然有个主意。

    既然纯粹的土拍太贵，为什么不换个思路，从土拍中跳出来，直接谈？

    苏业豪望着眼前大片土地，瞬间有了点头绪，再次说道：

    「这个不用担心，我们家拿地肯定开发，我也很看好这地方，绿油油的，还有水塘，人工湖都省了，风水宝地。」

    「反正八月才开拍，到时候我们会参加，买不买还是得看情况，附近三公里内没规划学校，这是个缺点。」

    「如果能吸引国外名校，来这边开办一所顶级私立学校，再围绕学校建造商场、地铁站、医院，感觉能打造一座精品旅游小城出来。集住宅、商业(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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