第3675章

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    白钰道：「550万很多吗？杨小京身亡事件***要贴多少钱，想想也心中有数；部分态度激烈、意志坚定的***户看准我们急于维稳，向省领导回复，要价比过去还高！当财政兜不住底的时候必然要向责任企业伸手，鲍总应该有思想准备！」

    「有，我有准备。」鲍宏根垂头丧气道。

    「550万是金融局代表金融系统理当要回来的预付款，道理很简单，920万贴补280户，如今只有127户买房，另外152户龙祥公司按市场价出售赚了大把钞票，怎能再把550万揣进腰包？」

    「但……」

    鲍宏根暗想昨晚麻百居亲口说打过招呼了，白钰也承认了，怎么转眼间翻脸不认人？

    白钰又微笑道：「当然我也不是硬生生把550万从鲍总口袋里挖出来，事情总得协商处理，大的原则是不伤和气，你说呢？」

    在商林，鲍宏根也算呼风唤雨、叱咤商界的领军人物，不知怎地，被白钰拴着鼻子转得找不着北。

    说到现在，都没闹清楚白钰心里想的什么！

    太可怕了，以后绝对不能招惹这家伙，尽量少跟他打交道！鲍宏根暗暗下了决心，却赔着笑道：

    「做生意讲究的就是和气生财，龙祥公司、我不想得罪任何人，能用钱摆平的事绝对不会麻烦***！我只希望白局体谅企业的难处，做好业主的思想工作，别狮子大开口，所有诉求都好商量。」

    白钰满意地笑笑：「我要的就是鲍总这个态度，下面言归正传……」白钰从左侧捧出厚厚一叠资料，道：「如何解决龙祥公司与业主对峙五年的矛盾，我想就确立一个前提，即龙祥公司始终坚持业主「自愿放弃购买福利房」的观点站不住脚，为什么？如昨天解局所说，业主有认购协议书，你龙祥公司却拿不出放弃认购承诺书！这个前提，你同不同意？」

    鲍宏根沉声道：「白局说的是事实，但不能作为前提！业主始终不承诺放弃认购，但一没付预付款，二不按龙祥迫于原材料涨价而上浮的价格，交易迟迟不能达成，为避免房管局怀疑龙祥公司捂盘、控房，只能做单方面认定！我咨询过律师，龙祥公司的做法有法律依据。」

    「不着急，我们逐个环节讨论，」白钰道，「你刚才说「没预付款」业主，那么请问象解局那种如期如数预交一半房款、签订购房合同的业主，怎么补偿？」

    鲍宏根道：「这部分业主之前龙祥公司有过方案，按每平米400元予以补偿，但业主们开出1500元每平米的高价，没谈拢。」

    白钰直截了当道：「作为转手把福利房卖出商品房价格的龙祥公司，每平米400元的补偿很没诚意，希望在后面的协商里不要再提这个数字！」

    也是通过几天的接触，气势上被白钰压住了，鲍宏根难得低头道：「双方都只是表达这样的意向，具体赔偿数额还可以商量……」

    「鲍总，我来帮你算笔账，」白钰在计算器上边按边说，「市场价4500的房子，半年内你涨到5600卖给127户；另153套按6100左右出售……」

    「白局，当时原材料价格飞涨，龙祥公司不能做赔本生意吧？」鲍宏根反诘道。

    停住手，白钰静静看着对方。

    瞬间鲍宏根有股错觉，白钰的目光仿佛穿透到心里去了，不由得有些心慌，吃吃问道：「白局……我是不是说错什么了？」

    白钰淡淡道：「鲍总以为联合调查组进驻龙祥公司查什么？你是纳税大户；你是「重合同守信用企业」；你是商林明星房企！那些都不归金融局负责，我犯不着多管闲事！我要弄清楚的，是原材料涨价因素到底给280套福利房增加了多少成本！」

    顿时，鲍宏根如遭雷殛，刹那间思维停滞，难以置信地看着白钰。

    建房成本是房企的核心机密，也是暴利源泉，一旦被揭破并公布于众，龙祥公司……

    恐怕再也不能在商林存在！

    想到这里他不顾张婉坐在旁边记录，上前紧紧握着白钰的手央求道：

    「白局，白局请听我解释……原材料价格不一定真实反映于账簿，有些隐性的如公关费等等，还有出于核算方式考虑……总之不能完全根据账簿数据判断当时原材料涨价所带来的建房成本啊，白局！」

    说到最后两个字，鲍宏根简直声泪俱下，就差没跪下来给白钰磕头了。张婉看得又好笑又好气，暗叹为商者真得不要脸且关键时刻豁得出去。

    白钰道：「如期如数预交一半房款且签订购房合同的业主，每平米补偿1200元。」
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