第 281 章 七十年代奋斗生活51

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公司抵押贷款，高价哄抬地产。

    等地皮标到手后，却压在手里不开发，只等着地价暴涨到一定程度时，再用这个估价以地皮为抵押，从银行套出更多的钱来。

    这钱一套出来，还是不开发，而是拿这个当做公司的流动资金，继续往回标更多的地皮。

    接着就形成一条套票链了，买地皮——等涨价——向银行抵押贷款——用贷款继续买地皮……

    等地市被哄抬到另外一个高度时，再以无力开发地产为由，还清银行贷款，转手将地一卖。

    干干净净！

    这样一来，地产商空手套白狼，白白套出了大量的现金来。

    可市政府左等右等，等个好几年，也等不到拍出去的地再开发。

    最后只得高价回收，继续举行招标会招开发商。

    但这怕又能让新的一批地产商的荷包鼓起来了。

    这个过程中，地产商获利，他们背后的势力们获利，连银行也获利。

    可谁背这个锅呢，还不是国家与各个政府吗？

    要不然沿海各省也不会没几年就得换一批领导班子了——省政府常年财政赤字，后来窟窿更是大到补都补不了了，但城市开发建设却一点进度都没有，他们可不得引咎下台吗？

    但就算换领导，起得作用也不大，因为不管他们内部有什么决议，不出几天，消息总会被神通广大的世家送到自家支持的地产商手里。

    而这位郝省长就是过来接烂摊子的。

    这次要是这真是他设的局，恐怕得让地产商跟他们背后的势力们伤筋动骨啊！

    他先是装作不经意，放出南城开发的消息，引得地产商们蜂拥而至，哄抬地产，让省政府先进一大批资金，补上上任领导班子留下来的资金漏洞。

    等地产商们把地标到手，准备趁着南城开发的热度哄抬一发时，再放出开发北城或者其他地方的消息，并表示南城开发计划无限期滞后。

    这样南城的地皮的价钱势必会一落千丈。

    那这次天价标下来的地可不就砸在地产商们的手里了。

    这时候北城一开发，地产商们就只有两个选择。

    一是乖乖的以低价把地再转让给省政府，免得套进去更多的流动资金。

    二是就这么砸在自个手上，眼睁睁的看着地价一天比一天低，等银行的贷款期限一到，就得连以前压在手里的地都被银行收回去。

    这么一想，省政府那帮领导可不是下了好大一盘棋吗？

    转眼解决了省政府财政赤字问题不说，还一举把这几年落在地产商手里的钱都收回来了。

    怪不得这位郝省长最后成了沿海各省里，唯一一位能安稳到任，还因为杰出的政绩入主中央的官员呢。

    实在是高啊！

    当然这只是林绪之自己瞎猜的，反正他从刚玩地产开始，就没想过空手套白狼。

    种花虽然也慢慢自由贸易化了，但它与其他资本主义国家有本质上的不同。

    要是商人们想安安生生的做生意。国家当然有各种政策支持，甚至大开方便之门。

    但一心想着套钱的……上头一个调控政策，就又能把你打回原型了。

    所以要是他不想赚够钱就直接带阿妩出国，就得做个本本分分的生意人。

    这样看着是没有其他人炒地皮那么暴利，但运作的好了，能借着时代大潮搭上政府顺风车，混一个红顶商人做做。

    不是他过河拆桥，刚开始合作就背着林家找后路。

    但他们的合作得是绝对平等的，而不是像其他地产商那样，只会依靠背后势力跟内部消息，最(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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