097 不许看也不许想

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啦！每天街头上都是人挤人的啦！我看起码上百万人的啦，这里以前可是号称小香岗的啦，姑娘不要太多的啦！！」

    我笑笑，「那现在大概有多少人呢？」

    老板指指外面，「你也看得到的啦！哪有人？也就晚上附近的工厂的打工仔打工妹们下班了，还能看到人。」

    「老板按照您的估算，你觉得这一片还有多少人？」

    「给你看这个！」

    老板递过来一份社区文件，是社区年终告全体居民的一封信。

    上面的清晰的写着现在这一片的常驻人口是3万，流动人口也就是在这里打工的人。

    后面都是你些花团锦簇的自吹自擂。没有必要看。

    我把文件还给了老板，「那这里的打工仔，打工妹们晚上都去哪里消遣呢？」

    老板朝着对面努努嘴，「对面那个公园喽！」

    我又给老板递了一根烟，「这附近的工业园区都和这里差不多吗？」

    「差不多的啦，这一片四个工业区，都跟这里一样半死不活的啦！！」

    四个工业区，如果都和这里差不多，起码有三十万人口。也就是说，有些事情是可以做的。

    任何一个商业模式，根基就是辐射的人群。

    老板点着了烟，「靓仔，你是做什么的？」

    「我是做市场调研的！」

    「做什么市场，不会是超市吧？」

    我笑着摇摇头，「不是的！」

    柳诃还等着租金过日子呢，三十亩地开超市倒是足够，可是哪有钱！

    我说了声谢谢，就出了小商店。

    其实要做什么，我也是心里没底。但是无论做什么，首先得了解这一带的具体情况，然后根据实际出发，制定相应的策略。

    不出租，这块地做什么能短期快速的获取收益，且收益要超过厂房出租。

    需要很细致的调研。

    这一片人有，但是很散，三十万人口散布在方圆二十平方公里的地界上，我要做到的，是用什么样的商业模式让这里的人聚集在那片废弃的厂房。

    当然不是聚集所有人，其实有个上万人就够。上万人聚集的话，人均消费十块钱，那么一晚上的消费金额就是十万。一个月就是三百万资金流动。

    如果做到这一点，按照百分之十的利润算下来，一个月也有三十万，一年就是三百六十万，是远远超过厂房租赁的。

    当然，如果可以在这里每天聚集上万人气，那么可以变现的模式和方法不要太多，那么这里的收益是远远不会局限于我这么粗略一算的。

    问题是如何把人聚起来！

    我一直等到了傍晚时分，大街上算是有了人气，三三两两的打工仔，打工妹们开始了一天之中最悠闲的时刻。

    夜幕下的工业区，完全没有了白日里的燥热，因为没有高楼大厦的阻挡，时不时的还有一阵清风拂过，再看看那些年轻的美女们，倒也有几分惬意。

    街心公园确实很热闹。都说厂房的工业区，有这么一个绿树成荫的地方，自然是人们在这个夏日里休闲纳凉的好去处。

    不大的街心公园，人来人往。边缘地带都是些小吃摊。里面一些好的地方都被一群老年人占据，或者唱歌，或者跳广场舞。

    年轻人们似乎只是匆匆路过，因为没有属于年轻人的娱乐。

    所以导致人群是来一茬，走一茬。站在不远处的我，心里一直在默默的算加法。一直算到了晚上九点半，看着人影稀稀落落了，大概估摸着这个中心公园的人流量是伍仟人。

    我心里有了底。

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