第289章 土地批租

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  「哦～，不知道林总对浦东有什么打算？」朱豪立马来了兴趣。

    「朱市长，在这之前，我想问一句，您觉得香江怎么样？」林安问道。

    朱豪一愣，不知道林安话里意思，只好顺着他的话说，「香江自然是很好，它的繁华超过了我们华国任何地方。」

    「是啊！那您知道为何香江能这么繁华吗？」林安又问道。

    「林总，你就直接说吧！」朱豪有些琢磨不透，索性直接挑明。

    林安知道不能卖关子了，于是道：「是外资的介入，香江以其独特的地理位置、政策吸引了大量外资。」

    「这种优势是我们国内无法拥有的！而我们内地唯一的优势，就是土地！」

    「土地！」一听这话，朱豪面色一变，连忙看了看门口，「林总，这话可不能说！」

    「朱市长，你先听我说完，土地买卖是历史的必然性，事实上我们内地这样的例子有很多，不过是换了一种方式，以中外合资的方式进行的！」

    「只是我的想法是，外资购买土地，这种购买，不是购买所有权，而是购买使用权！」林安道。

    而这次找朱豪，而不是去找殷天正，就是因为涉及到土地这事，只有市政府这边才有用。

    「购买使用权？」朱豪咛喃一声。

    「对！」林安点头，「我给它起了个名字，叫土地批租！就是官方土地使用权有偿使用的一种形式，即将若干年内的土地使用权一次出让给土地使用单位。」

    「只要一开始你们规定好，这块土地是用于住宅用地、农业用地还是工业用地，就不会出现土地乱用的情况了。」

    接着，林安又把土地批租相关的各种信息，甚至双方合同约束各种事宜跟朱豪说一遍。

    朱豪越听越心惊，与此同时心里也觉得林安说的还有理，有些意动。

    「林总，你说的这些，我明白，只是现在国家没有这方面的规定，我们也做不了啊！」朱豪面色为难。

    「没有规定，我们就先开先河！现在国家缺很多资金，可若是政府拿出一批土地拍卖，将会吸引很多外资进来。」

    「到时候就可以聚拢一波资金，进行其他方面的发展！」林安面色有些激动。

    朱豪听到这话，心有意动，他开始细细品味林安刚刚说的话。

    林安这次来沪市，除了南浦大桥的事情外，另一个就是推动土地批租。

    前世，华国是88年才实行土地批租，若是林安提早推动土地批租，政府就可以收拢一批资金，提前四年拿着这笔钱用于发展。

    另外，林安也能提前买入浦东的土地，早四年开发陆家嘴这些好的地段。

    「林总，你说的话，我记下来了，你看这样可好，我和其他几位研讨一下，而且这事要上报的！」

    朱豪最后决定试一试，林安说得对，要是有这笔资金，沪市这边可以靠拍卖一块土地，获得资金，投资到其他地方。

    而支持他有这样决定的，除了林安的话以外，还有虹桥的一块地。
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