第274章 回沪市

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    25日，东土地产！

    「林总，预算方案出来，这是我们和六大财团旗下的建筑公司，商讨出来的方案，请您过目！」

    吴子琪将一份文件递给林安。

    林安点点头，接过文件，仔细的查看起来。

    二十来分钟后，林安合上文件，整个人陷入沉思。

    「林总，因为需要赶工期，所以这份预算有些高，可是这已经是我们商讨的最佳方案了！」

    见林安不说话，吴子琪以为他不满意，连忙解释道。

    「这预算没有问题，在我的范围内。」林安见吴子琪误会，失笑道，「我是在考虑，要不要继续买地！」

    这份文件，将林安的要求完美的计划进去了，而预算在492亿日元，折算下来不过2.067亿美金左右。

    这笔钱东土地产现在就可以自己动手买下来。

    「买地？」吴子琪眉头一挑。

    林安摇头道：「这笔钱就从那笔偿还利息的备用资金里扣除吧！」

    吴子琪点头，若不是林安之前有了决断，东土地产早就想动用那笔流动资金了，毕竟钱摆在那里，还不如投资出去，让它钱生钱！

    想到这里，吴子琪借机问道：「林总，扣除这笔预算，我们账户还有1138.17亿日元，您刚刚说要买地，我们是不是……」

    「我那480亿日元的主意，你就别打了！」林安有些好笑。

    相比于吴不凡，吴子琪显得更大胆一些，之前可能是吴不凡压着的原因，所以对投资有些保守，这几天和林安接触久了，这胆子也大起来了。

    「林总，那480亿留着也是留着，还不如早点投资出去钱生钱的好！」吴子琪笑着道。

    「我有其他的用处！」林安笑道，「除去那480亿日元，不是还剩着658.17亿吗？拿出400亿日元去买吧！」

    现在东土地产每年都要偿还1.256亿美金的利息，以今年的汇率折算下来就是299亿日元，所以不可能把钱全都花了，最起码要留出明年的利息资金。

    吴子琪有些担忧道：「林总，留下358亿日元够吗？后年的利息……」

    「放心大胆的去做吧，后年东土开始营收了，这点钱没什么的？」

    林安摆摆手，今年年底日元又要升值了，与美元汇率1:236，而明年广场协议一签，日元将连续几个升值，从236日元升值到159日元。

    到时候东土地产需要还的利息就更少了。

    「好的，林总！」吴子琪问道。

    「这次不是漫无目的的买，看到那栋大楼了吗？」

    林安指着窗外的一栋大厦，看向吴子琪。

    「那是74年落成的三井大厦！高225米，共55楼，是当时的亚洲第一高楼！」

    吴子琪只看了一眼，就把大厦信息说了出来，「林总，咱们要盖写字楼？」

    「写字楼耗费时间太久了，不划算！」

    林安摇了摇头，盖写字楼，代价太高了。

    大楼高度矮了又没有优势；高度高了，工期又长，到时候飞涨的物价、高昂的人工成本，这些一核算，根本就不划算。

    另外，林安也不想在樱花国建写字楼，他要建写字楼，那就在香江或者内地建。

    至于其他地方的，大不了花钱买，樱花国这边，等经济泡沫破灭，房价下降，到时候他就可以低价入手了。

    「这次买，你们就买商业用地，去那些上好的商业地块买地皮，就像西新宿这样的，到时候我们拍卖地皮！」

    「另外有写字楼出售的，只要是高档的甲(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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