第272章 加投股市

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    接下来几天，林安将东京剩下的各大项目地块跑了一遍。

    文景区的15亩土地，这个区集中了樱花国不少的国私立大、中、高等学校，因而得有文化教育区的美名，樱花国最高学府—东京大学的本部校区就在本区。

    这么好的条件，建学区房是最好选择，因为地块是4亩、5亩、6亩的三块地块，所以林安规划建造三个学区房！

    剩余100亩土地，分布在世田谷区、杉亚区、中野区、目黑区四个区。

    世田谷区，位于南部，不用多说，作为传统富人区，以及东京最适宜居住的区域，这里是23个区人口最多的区域。

    东土地产在这里买下了30亩土地，规划中也是建造住宅，不过和东园不一样，这里是建高档小区的。

    杉亚区，位于西部，这是东京生活气息最为浓郁的一个街区，里面高级住宅和一般住宅并存。

    东土地产在这里买了20亩土地，林安规划建设了中档小区。

    中野区处在杉亚区旁边，也是西部二区之一，这里东西向铁道数非常多，所以被称为通勤街市。

    同时，这里也是樱花国人口密集度最高，住宅最密集的一个区，加上生活环境便利，所以吸引了不少小家庭在此生活。

    东土地产在这里拥有30亩土地，和杉亚区一样，这里同样建成中档小区。

    最后一个目黑区，东土地产在这里拥有20亩土地。

    这里是著名的樱花赏景胜地，加上目黑区临近东京都心，交通便捷，有许多商店、餐厅和幽静的住宅区。

    没有东京其他区，那种闹哄哄的环境，很受艺术家和有钱人的喜爱，算是东京老牌的小资和小清新的一个区域。

    林安同样在这里规划了幽静的高档小区。

    整体来说，东土地产目前除了规划建设千和园、两个顺林超市和几大娱乐设施外，剩余地块还没有投入建设。.

    另外，东土地产每月靠收租，以及各项酒吧、俱乐部等场所盈利，每月可以营收5.26亿日元。

    年收入可在63.12亿日元，别看这笔钱折算成美元，只有2652万美元。

    等到经济泡沫时代一起，日元大幅度升值，加上整个樱花国物价、房价、地价噌噌上涨，到时候年收一亿美金，也不是空话。

    「所有项目地块，我已经看过，项目的规划我也跟你女儿说了，这几天你们研究商讨一下，需要多少钱，给我一个预算！」

    东园别墅，林安有些惬意躺在躺椅上，看着山脚下的东湖。

    「好的！林总！」吴不凡应了下来，「林总，我听子琪说，您不打算出手咱们手头的物业！」

    「对！现在还不是时候，所以成立物业公司势在必行！东园这边你要尽快安排一批物业入驻，负责日常维护！」林安点头。

    「知道了，林总！」吴不凡应道。

    「预算的事，要加快，资金一到位，你们就给我加快建造，可和六大财团同时合作，将手上的物业交给他们承包！」

    「86年上半年，所有的工程必须完工，必须把合格的精装房给我准备好！」林安有所顾虑的道。

    因为经济泡沫一起，人人都沉迷于投资股市去了，并且在里面赚钱了，谁还能有心思继续工作，还不如吃喝玩乐来的自在呢！

    到时候工期耽误不说，就连各项成本都要加高了。

    「林总，如果这么赶的话，这个预算就要高出几个点了！」吴不凡紧皱眉头。

    林安一脸轻松的道：「能用钱解决的事，都不是问题，现在是投入很大，但是我们的回报将会更大！」

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