第241章 措施

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    时间过去两天，关于恒龙银行的事也有了结果。

    浅水湾别墅！

    「老板，港督总府那边给价了！」

    三楼阳台，沈则敏和林安躺在躺椅上，眺望远处海景。

    「哦～，多少？」林安来了精神。

    「3.4亿港元！」沈则敏有些不好意思，「我想压下来一两千万的，但是他们看准了我们想接手，就是不松口！」

    林安眉头一挑，「要不说这群洋老外是跑来香江赚钱的呢！3.4亿就3.4亿吧！里面有没有什么问题？」

    「我翻阅了一下，没有问题了，庄氏兄弟早就在去年将资产套现去海外发展了。」

    「时下，恒龙银行拥有一栋20层楼的总部大楼，另外还拥有27家分行，这些都是固定资产，只是现在不值钱！」沈则敏汇报道。jj.br>

    林安笑道：「现在是不值钱，等香江熬过这段时间，那可就值钱了，到时候拆了重建就好！还有其他的债务吗？」

    「没有了！」沈则敏摇头，「最大的两笔债务就是大来那笔和那几个地产商的，已经被港督总府填上去了！」

    「就是储户流失严重，现在已经几乎没有储户了，整个恒龙银行只有2000万左右的存款。」

    「另外抵押贷款，大概有2.2亿港元左右，其他贷款3500万，其他投资资产5000万。」

    「其总资产有3.25亿，负债是3.2亿！」

    林安眉头紧皱，计算了一下，脸都黑了，「好家伙，这群洋老外心是真黑，这资产充足率才多少？2.5左右吧！」

    这样的资产充足率，若是资金不多的接手后，百分百完蛋！

    「老板，你误会了，我说的负债，其中有3亿是港督总府填窟窿的那部分，我们打包接手后，这笔负债就没有了！」沈则敏连忙解释道。

    林安无语的看了看沈则敏，「下次说话，一次性说完！」

    若是把这3亿负债拿掉，那资产充足率就是10%左右，那还可以，超出了86年香江银行法规定的资产充足率的8%。

    而8%的资产充足率，也是88年《巴塞尔协定》规定的全球通行银行资产充足率的标准。

    当然资产充足率也不是越高越好，凡事都有两面性。

    沈则敏有些不好意思点了点头，「老板，我不明白一个问题，接手银行我们又借不了款，而时下恒龙的名声臭了，储户都不上恒龙银行存了！」

    香江银行法规定，任何一家银行不能贷款给其控股股东旗下的其他产业。

    这就意味着，林安接手恒龙银行以后，重安、苏林、顺金这些所有公司，不能与恒龙银行贷款。

    这也是为了避免开银行是假，趁机敛财是真。

    特别是地产行业，香江那些顶级地产大亨哪个没有钱，若是没有这条规定，他们早就自己开银行，自己聚财开楼盘了，还用去银行抵押贷款干嘛！

    这也是为什么庄氏兄弟将钱借给自己控股公司大来信托后，消息一曝出，渣达和中银离开的原因。

    你不遵守规则，谁还跟你玩？

    「当然是赚钱了，你看那些地产商赚的多不多？」林安问道。

    「多！」沈则敏点头道。

    「可是你知道吗？银行赚的也很多！」林安笑道，「我跟你讲，76年到82年这段时间，最赚钱的不是地产五虎，而是汇丰、渣达、恒生这些大银行！」

    「拍卖地皮是银行贷款，开始建房子，什么材料费、建筑费能拖就拖，拖不了还是银行贷款。」

    「等地产商预售楼花后，他们回笼资金，(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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