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某摩托车友俱乐部内。
李杰一进来,就受到了热烈欢迎。不说别的,他们在马路「乱冲」的时候,被抓以后……没少找杰少帮忙,基本上是一个电话就出来了。
「嘿,杰少,今天怎么来我这了?」
「你们这什么地方啊,搞得像修车厂一样,高级一点!」
「嘿,杰少,我们哪比的上您啊……」
「我有正事问你……」
「16万平方米的高尔夫……」
「杰少,我给您找个人,让他过来跟您说,他更专业。」
等待过程中,两人聊了一些。
「杰少,还是您的朋友牛啊,我们还在玩摩托改建,哪怕也要几十万,和您朋友相比……差远了,您朋友直接来私人高尔夫了。」
「嘿,我看中的人,能有差?」
「杰少说的是……杰少,真建好了,能不能让我去玩玩?」
「没问题啊,我那朋友够大方,只要注意一点就成。」
「那兄弟占有欲很强,他身边有很多妹子,真去了,你们要当成嫂子对待,不能乱瞟乱看……」
「哈哈,杰少,那是自然,我们也不是那种人啊。」
数分钟后,一阵轰鸣。
「咦,怎么是外国人?」
「不是,杰少,他是中国人,不过,老妈是高卢的,看起来有点像……他学过高尔夫……您问他,肯定更专业。」
「欧易,你和杰少讲讲……」
「杰少……是这样……」
正式开口后,来人便很正式了。
「建设一个高尔夫球场,影响建设投入的首先是土地价格、会所配套费用。」
「即使抛开这些不说,仅就球场建设费用,其主要构成就有设计费、土方、造型、排水、喷灌、铺沙、植草、沙坑沙、球车道、农机房、以及维护设备的购置等几大块。「
「而这几方面会因球场地点、地理条件、定位的不同而很难一口说出一个大致的价格。「
「建设一个高尔夫球场,第一个步骤就是设计,设计决定球场的灵魂。」
「目前,球场的设计师主要来自霉国、奥州、英伦和非南等地。」
「不同的设计师价格相差很大,从3多万美元到30万美元甚至更高不等。」
「选择什么样的设计师,首先要看球场的定位。例如,球场定位很高,就可以聘请名气很大的设计师以增加球场品牌的含金量。」
」比如一些既是着名球手又是设计师的设计者,可以显着增加球场的知名度,当然价格也不菲。」
「其次,选择设计师要看球场风格定位。例如想做林克斯球场,那最好选择苏格兰做过林克斯球场设计的设计师,这样出来的作品更纯正」
「一份完整的设计图纸包括定桩图、土方平衡图、造型图、喷灌图、排水图、球车道图纸以及景观概念图等。「
「同时设计师会提供一份工程量清单和建造规范,这些图纸出来以后,就可以根据图纸来做一下球场建设费用的大致预估了。」
「土方往往占到球场费用相当大一块,土方费用组成取决于土方量、地质状况、是否需要外购土方等因素。一般一个18洞球场的土方量在60-100万方左右,但是一些球场也会超过150万方。」
「就施工来说,如果需要开挖的是岩石,甚至需要爆破,这时单价就要高很多。如果碰到一些土方不能平衡的状况,需要购买土方将又是一笔额外开支。」
「当然设计师需要尽量周密考虑做到土方平衡,尽量在保证设计风格的前提下减少土方挖(本章未完,请点击下一页继续阅读)
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