第331章 粤省，家居直营店筹备

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么打算？」

    师父戴永兴，依旧言简意赅。

    韦智杰回答道：「我前面与师傅分享过，沪涛集团董事长张明宇，因为过去的经历，一直想要搞一个地产项目。」

    「来完成过去对战友们的承诺，他所开发的地产项目，大概率会通过赠送的方式。」

    「因为不对外销售的缘故，所以整个项目必须由他来支付全款。」

    「原本按时间规划，以沪涛集团只开展酒店洁具业务，至少还需要积累十年的时间。」

    「现在由于我的加入，不但把山水林溪项目的家居产品承接数量提升了几倍。」

    「还因为去年非常出色的完成了项目的要求，在国代项目内名声鹊起。」

    「半个月前，我们刚承接了4个周期为三年的大型项目，涉及总面积：238万个投影面积，合约总金额：25.704亿元。」

    「加上今年山水林溪项目的9.4472亿元，目前承接的项目总金额，已经高达：35亿1512万元。」

    「如果不出意外，明年和后年，山水林溪项目至少能再产生18个亿的家居合约。」

    「如此算下来，三年后，应该能有11个亿的利润。」

    「以我对沪涛集团的理解，如果全力调集，应该能有近10个亿的现金。」

    「再将沪涛在沪上的物业出售，至少能变现20个亿。」

    「加上三年的酒店业务，在产生5-6个亿的利润」

    「如此，一共55个亿，差不多能完成张董的夙愿。」

    「如果还不够，张董大概率会将粤省水市的产业园卖掉。」

    戴永兴听完点点头，明白了韦智杰的意思。

    「你的想法是，通过与张羽飞的合作，将家居直营店开办起来，并通过水市的沪涛产业园，进行相关配套。」

    「未来，当张明宇要出售沪涛产业园时，你可以顺理成章的接手。」

    韦智杰点点头：「这是一个方面，毕竟用琼省星辉家居的名义来收购，说出去不好听。」

    「另一方面，一旦沪涛产业园出售，会流失很多技术非常优秀的产业工人，特别是实木浴室柜的手艺工人。」

    ….

    「他们都是沪涛，积累了十几年的财富。」

    「一旦产业园被出售，很多忠诚度很高的手艺工人就会离开，这和新老板给的待遇高低无关。」

    「还有一个方面，就是张羽飞足够优秀，他其实是一个非常好的后端管理人才。」

    「而且沪涛集团的管理人员都不差。」

    「更重要的一点是，张羽飞其实也有自立门户的想法，因为毕竟他还年轻，虽然理解父亲的做法，但是他也要为他自己的未来做规划。」

    「如果不出意外，张明宇的地产项目顺利启动，并顺利落成后，光是外围的商铺出租，就足以令张羽飞一生衣食无忧。」

    「但是，以我对他的理解，那不是他想要的生活。」

    「综上所述，在广市开办一家家居直营店，再将粤省水市沪涛产业园的一些核心高管拉进来。」

    「给他们一个进入高层的机会，未来将沪涛水市产业园，从沪涛集团中剥离。」

    「还是张羽飞带头，如此就可以完美承袭沪涛集团的人脉和技术。」

    戴永兴点点头，给韦智杰倒了杯茶。

    师徒两人开始安静的喝起茶来。

    师父戴永兴每次喝茶都需要静默三轮。

    以示对茶文化及制茶师傅的尊重。

    三轮过后，戴永兴又问道：「你打算怎么做？」

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