第1390章

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    「听方市长这么一说，我也觉得不对劲，」牧雨秋道，「互联网金融这么火爆，各家商业银行却在暗中收缩银根，优质企业、大型央企国企都不肯增加规模，部分中小银行悄悄停止发放收益低周期长的按揭贷款，可能都出于同样的担忧。」

    「京都高层已注意到这个问题，上个月专门印发了《关于治理和规范互联网金融的若干规定》，对呆账准备金、备付金、风险补偿金等划了红线，还有营业场所、经营范围、投资规模共六个方面作出限制，依我看这是降风险的第一步，接下来肯定会有组合拳，因此必须提前做好准备。」

    芮芸道：「我马上着手接触买家，等叶韵过渡完资金就开始清产核资。」

    牧雨秋紧接道：「方市长，鄞峡那边到底有没有赚钱机会？从老卓和叶韵进展看似乎不容乐观啊。」

    方晟捏着瓷盖轻轻滑过茶盅边沿，吹开浮在上面的茶叶，定定出了会儿神，道：「有，当然有，不过没到时候。」

    「什么才是时候？」牧雨秋问，「几个亿搁在活期账户里闲置呢，想到这个我就着急上火。」

    「中天金融退出来又是一大笔钱。」芮芸道。

    方晟胸有成竹道：「我问你们，目前省城房产市场如何？」

    牧雨秋道：「处于僵局，上涨空间受政策堵得死死的，下行空间有刚需托着，市区平均价格连续七八个月在1.8万附近徘徊，2万大关看来暂时破不了。」

    「楼盘开发呢？」

    「由于限价令出台，近两个月仅有一处新楼盘上市，其它房产商都在观望。」

    「那些央企房产商平时几十亿上百亿放在账上，人家不着急？」方晟反问道。

    牧雨秋道：「或许……他们跟银行有非常优惠的协定存款利率。」

    「协定存款有封顶限定，还不如理财呢。」芮芸道。

    方晟摇摇头：「原因在于，房产商们正从省城等一二线城市撤退，悄悄潜入三四线县城，利用政策盲区暴炒一轮。」

    「啪！」

    牧雨秋一拍桌子，引来周围客人注目，芮芸不满地瞪了他一眼，低声责怪道：

    「轻点行不行？找人打架呀！」

    「不好意思，失态……」牧雨秋汗颜道，「主要是方市长一言惊醒梦中人呐！这些年来省城房价遥遥领先，与它只有一河之隔的银山望尘莫及，更别说偏远的梧湘、舟顿、绵兰等地；鄞峡由于地理环境封闭，经济落后，压根都没形成完善健全的房产交易体系！」

    方晟目光炯炯：「雨秋也看出来了，这就涉及到市场选择方向问题，我们能不能做到在不穿鞋的小岛上推销鞋子？」.

    芮芸用心思索他的话，然后说：「您在下一盘大棋，比江业、红河、银山的棋局都大，这回不是战争，而是一次战役！」

    「对！」方晟将桌上茶盅、茶杯、茶壶都堆到一块儿，道，「我们要做的不仅是房地产行业，而是整个生态链，目前的抓手首先是——学校！」

    「学校……」牧雨秋呆呆重复道，「那是桩百年大计，短时间内很难持收到奇效啊。」

    「小学、中学还是高等院校？」芮芸问，「高等院校单跑手续就得好几年呐，还要高薪聘请知名教授、学者坐阵，很麻烦。」

    「贴牌。」方晟只说了两个字。

    「怎么个贴法？」牧雨秋对教育一无所知。

    芮芸道：「是不是类似合资企业那种？」

    「差不多，」方晟道，「省城名校很多，如省一中、潇南理工附中、长江中学等等，名校品牌效应使它们具备外拓的基础条件；另一方面，鄞峡教育界已衰败到历史最低水平，老师没干劲，家长不信任，学生缺乏动力……」

    芮芸顿时悟他的思路，内心真佩服投地！

    如果方晟仅仅将她从省一建公司那帮流氓的魔掌下解救出来，给予她新的征途、新的人生、新的辉煌，那除了感激还是感激，远远达不到以身相许的程度。

    然而从江业到红河，以及银山部署的围剿陈景然那场大战，思虑之深远，立意之刁钻，智谋之精巧，无不让她深深仰慕。

    这种仰慕不同于安如玉无原则的崇拜和依赖，而是一个聪明人对更聪明的人的敬意。

    刚才单独相处时，她的话半真半假。

    要说假，芮芸是周小容的闺蜜，无论心理还是伦理都没做好真正投入他怀抱的准备；
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