第1912章 做事都要有底线

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    对房地产的趋势，江启鸣极少会做出预判，今儿心情好。

    项总问了也就随口说了，现在的房地产市场，跟几年前不一样了。

    很多人说房价高，然后国内开始紧缩，直到两年后遇上了次贷危机。

    江总继续道：「毕竟当地的消费水平有限，工资天花板就在那里。」

    「然后因为房地产的暴利，越来越多的资金资本投入其中。」

    「必然会导致房地产过度开发，你瞧瞧现在国家设立的新区有多少？」

    原来江总担心这个，问题是房地产行业，不就是资金密集型企业么？

    没有足够的资金支撑，整个产业的地基就没了，不是要垮掉么？

    「这些新区如果全面开发，会衍生出多少的住宅面积？这些住宅面积算在一起。」

    「人均能达到多少平米？别忘了绝大多数人口，还是住在农村呢。」

    这么说，赵卫红叹一口气：「还真是！当年琼瑶省地产价格后继无力，最关键就是面积过剩。」

    「幸亏我感觉不对劲，赚了一笔就返回燕京城，后来者都被拍倒在沙滩上了。」

    不得不说，赵总的经历太丰富，如果不是遇上江启鸣。

    现在已经开始搞玻尿酸了，这辈子，玻尿酸被江大老板截胡。

    不过跟前世相比，跟前世掌控千亿级公司相比，这辈子个人资产更多。

    而且可是实打实的资产，比前世吹出来的泡沫强太多了。

    江总点点头：「国内的城市化进程不能照描欧洲。」

    「我估计咱们的城市化在2050年还差不多，短时间内不可能实现。」

    怎么可能？唐解放道：「工业化和城市化好多年了，还要搞四十多年？太晚了吧？」

    很多人都是这么看，感觉城市化近在眼前，江总说的太遥远了。

    项光明摸摸鼻子：「我感觉，城市化没那么遥远，不就是改户口么？」

    改户口就变成了城市化？连唐解放都觉得不靠谱：「那么简单就好了！」

    江总哈哈一笑：「农民进城他的劳保问题没有办法解决。」

    「而在农村有园子种菜院子养鸡鸭猪，仅仅是一点点的收入，就能维持生计。」

    「甚至还能过上好不错的日子，进城以后就算是吃糠咽菜也是活不下去的。」

    「仅仅是房租，就足够他们一年在地里的收成了，你们说是不是？」

    如果是在东北的农民，一年种地收入几万块，种粮大户十几万都有。

    但是关里很多地方的农民，一年只能从地里收获几千块。

    还有不到一千元的呢，的确是连房租都不够，在城里咋活下去？

    张莉眼睛亮了：「房地产还有那么大的增长空间吗？可是我们现在主打的，是三四线甚线的城市。」

    「这样我们资金的效率是不是太低了呢？特别是东北的那些城市，大叔您别生气哈。」

    的确是，六幺八地产在东北投资的，每个项目都不赚钱。

    「在我看来，那里的经济已经走向了穷途末路，活跃度远远不如南方那里的房地产。」

    「我想已经快要触及天花板了，搞不好未来会下跌，我们会不会亏损呢？」

    不得不说张莉的眼光还是不错的，她的判断也很精准，只不过今生和前世不一样。

    最大的不同就是，江启鸣在东北地区的经济布局，势必扭转那里快速的破败。

    甚至可以停滞那边的破败和人口流失，你瞧现在的群英市，就已经很不一样了。

    项光明也连续点头：(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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