第97章 地产与地产股1

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    如果你月薪一万，想在魔都买套100平方米的房子，那么没关系，你可以先给自己定一个小目标。

    ——比如先努力活它个200年，再向天借个500年。

    这只是一个段子，但它却生动地说明了一个问题：高房价！

    是什么原因造成了高房价？

    关于这个问题的讨论实在太多太多，也毫无意义，因为即使你知道原因，也改变不了现实。

    现在咱们要讨论的是地产与地产股。

    如果你在20年前，买入一套房子，只要不是运气太差，没有遇到火灾这样的天灾人祸，正常情况下都是赚钱的。

    如果你再有些眼光，买的是学区房，那一定是赚的盆满钵满。

    炒房致富早已成为许多人的共识，到目前为止，我还没有听说过有人在20年前买了房子，至今被深度套牢的事情。

    可是，买股票被套几年甚至十几年的人却是大有人在。

    炒股亏损的段子层出不穷。

    所以在许多人眼中，炒股不如炒房。

    更加令人气愤的是，许多炒房者几乎也没什么头脑，与刚进入股市的小白处于同一个水平，就是无脑的买。

    而绝大部分股民都是上知天文下知地理，既要知晓全球的宏观政策，又要知道国内各种大大小小的政策，还要时不时的学习新知识，比如工业***、人造肉、光伏发电、碳中和……

    奇怪的是头脑简单的炒房者赚钱了，而无所不知的股民却没有赚太多的钱，反而还亏损了。

    聪明的脑袋不赚钱，是什么原因造成了这个残酷的现实，这里面又隐藏着什么样的玄机？

    有人会说，那是他们走了狗屎运，遇上了房产行业的大牛市，在牛市里傻瓜也能赚钱。

    这20年确实是房地产行业的黄金20年，是一个超级大牛市。

    但这波大牛市也并不是一路顺风，中间也遇到了许多的波折，看空楼市，房价暴跌的新闻一直甚嚣尘上，不绝于耳。

    例如08年金融危机的时候，房产业就遭遇寒冬，房产崩盘，各地出台救市措施，以维护房地产业的健康发展。

    对各级政府而言，房者，国之大事，生死之地，存亡之道，不可不稳定房价。

    当时虽然媒体把房地产说的岌岌可危，有些耸人听闻，但大部分的购房者并没有出现恐慌性的抛盘，房价经过短期下跌之后，又重回升势。

    炒房者们继续享受房产升值带来的喜悦。

    既然买房可以发财，那么买房地产的股票能不能发财呢？

    对于这个问题，我想大部分股民都是直吐口水，现在的地产股都是要命的往下跌，哪里还有钱赚？

    我好奇地打开万科集团的走势图，一看吓一跳，最近几天股价破位下跌，从23元跌到了15元！跌幅约40％。

    看来最近买地产股的人亏损厉害呀！

    那么如果有人在万科刚上市的时候就买入万科，并且一直看好房地产业的发展，就像买房子一样长期持有20年，那么这样的股民是亏还是赚呢？

    在k线图的左上角有两个字「除权」，我点击了一下，然后选择「后复权」。

    股票在分红送股之后会进行除权，平时软件里显示的都是除权价。

    这个价格有一个缺点，那就是容易让人产生错觉。.

    例如一只股票，总股本是1亿，股价是10元，市值10亿。

    十送十之后，股本变成2亿，股价变为5元，市值还是10亿。

    股价便宜了，但是股票变多了，财富并没有发生变化，就是一个数字游戏而(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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