第176章 我要一个能打的保镖

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    卖别墅的是一个中年大叔，看起来年纪在四十多岁，红光满面白白胖胖，看起来保养得不错。

    只是，郁林见到他的第一眼，就觉得这个人可能遇到麻烦了，因为他的眉眼间全是愁苦的情绪，虽然装得很气度不凡。

    不过，郁林也不准备拆穿这个人。

    买房的人如此年轻，中年大叔也没轻看的意思，沪上藏龙卧虎，作为生意场上的老油条，他自然知道该怎么行事才不会得罪人。

    房子是装修成欧式地中海风格的，花园挺大，草坪修剪得整整齐齐，绿化做得相当不错，旁边还环绕着一条小溪流，因为容积率低，隔着老远才有另外一栋房子，最大程度保证了业主的隐私性和舒适性。

    「还不错。」

    郁林逛了一圈后，对于这个已经装修好的房子，挺满意的。

    售楼部的大客厅里，售楼小姐泡了一壶茶后，悄悄离开。

    接下来的事，交给买卖双方来谈。

    她只是个中介，负责对接双方认识就好了。

    「房子还行，但这是二手的，不值四千万，加上你又要全款，这很难办啊。」郁林喝了一口茶，态度随意地说道。

    他敢来这看房，肯定是验资过的。

    售楼部得知这个年纪轻轻却长相俊美帅气的男人，居然拥有九位数以上的财产，顿时惊掉了下巴。

    她们立刻热情似火地邀请，以最快的方式联系卖房的业主，并且直接带着郁林参观房子。

    要不然这种事在一天之内，还挺难办成。

    因为郁林有钱，所以特事特办，一个下午就解决了。

    中年人急着出手，主动权在郁林这边。

    而郁林也像个老油条一般，一开口就是压价，丝毫不给中年人辩解的机会。..

    中年人见对方态度很敷衍，生怕自己错过了这次的机会，只能咬咬牙道：「那您报个价。」

    「3000万。」郁林直接砍掉1000万。

    「我当初买这房子就花了3000万，还加上装修和家具，您看能不能再往上加一点儿？」

    因为有求于人，加之中年人也摸不准这青年什么路数，所以他强硬不起来，态度尽可能的低微。

    「因为你要现金全款，这很难办。这年头，资产十几亿上百亿的都有，但能稳定拿出几千万现金流的，恐怕也不多吧？」

    郁林不紧不慢地说道。

    「我知道，但这价格实在是……」中年人面露难色。

    「你想想看，就算你把这栋拿去做抵押，能抵押多少贷款？顶天2000万就差不多了。就算委托资产管理公司，最多也只能加到2500万。当然，如果你有信心这么做，你就不可能来找我了。要知道，一旦你到期没有还款，银行会很乐意把你的房子收回，所以，他们出的价只会更低。」

    「银行是什么尿性，那些资产公司又是什么尿性，我想大叔你不会不懂，他们要在你这赚钱，我就不同了，我是确实有需求，想买你这栋房子，我出的价格可是3000万，比那些银行和资产公司来的都要高。」

    郁林侃侃而谈。

    谁叫中年人现在急用钱呢？

    不趁此机会宰一笔，都说不过去。

    况且，郁林觉得，自己已经要比那些银行和资产公司要善良多了。

    「要是这位大叔真拿房子去抵押，银行看他这急缺钱的样子，估计只能给一千多万额度的贷款。」

    「银行要考虑还款风险的，所以他们肯定会拼命压低价格。」

    「如果大叔还上了，他们赚利息，还不上，那房子可就归银行了，一千多万(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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