第718章 大小姐芸芸

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    李哲这一通账，给对方算得……尤其是润发的董事长和那位四十来岁的老总，眼睛都直了。

    「……如果我自己建议商贸广场，您们应该知道的，就是黄氏集团的商贸广场……」李哲刚一说到这儿，对方的老总微笑着打断他的话：

    「李董，您与黄氏集团有合作业务？」对方问道。

    「不是合作，我爱人也就是黄董，现在还身兼着黄氏集团的董事长呢。」李哲微微的一笑说道。

    「不会吧？您是就……」听李哲这么说，对方的老总吃惊的看着黄冰冰，一脸的不可思议，问道。

    黄冰冰点了一点头：「现在只是代管，毕竟已经嫁给他了，商业集团那一块由我弟弟天一接手了。」

    「原来是这样呀，怪不得……」

    「怪不得我这个董事长成了甩手的了，其实，我们李氏集团的整个事务，全都由她主持。我不过是给她打工。」李哲幽默的说道。

    「你们这两口子，还真的是珠联璧合……您继续。」对方不好意思的笑着说道。

    「之所以我说这块地最少四个亿，因为如果我自己建商贸广场，一年的租金，按着最低标准计算，就是六千万。去掉一千万的管理费用和维修基金，我一年的利润就是五千万，十年就是五个亿。

    您是做商业的，八年回本儿，以后全是挣的，不用我说，这个利润是个什么水平了？

    这还没有算是商户的利润呢。如果算上这一块，四年就回本儿了。

    这样算下来，四亿多吗？一点也不多呀。这么说吧，如果不是看在贵公司如此的真诚，而且又是华夏最有名的连锁商业集团，没有六个亿，我是不会放手的。」李哲笑着说道。

    「李董，您这么说是不是有点夸张了？我怎么没听明白，算上商户的利润，怎么就四年回本了呢？」李哲刚把话说完，一位二十来岁的年轻女人，眉头一皱，问道。

    她这么一问，坐在一旁的那位老总不由得眉头轻轻的一皱，不过，什么也没说。

    「这位是我们润发集团的芸芸女士，任集团董事，也是我们董事长的女儿。」对方负责联络的那位，赶紧把女孩儿介绍了一下。

    「噢，原来是董事长的千金呀。是这样的，比如我们六千万出租给商户，这些商户不可能不挣钱吧？而且他们挣的，绝对不会比租金少的，否则，就不会来我们这里了。」李哲简单的解释道。

    「那您怎么知道，他们挣钱呢？」

    「这就更简单了，我们在立项之前，都会委托专业的机构进行一番调研的。当然了，我们自己也会进行这种调研的，然后两者一结合，如果切合度达不到百分之八十五以上，就不能立项，因为那样的话，风险太大。

    达到了八十五以上，说明这个项目可以进行，风险也就最低了。相信你们润发集团也会有这样的调研吧？

    我的这些数据，都是从双方调研中得来的。相信你的心里也有调研后的数据，比较一下就知道我说的是不是准确了。」李哲笑着说道。对方应该是刚从校门里出来不久，所以，对这些商业上的实际操作不是很理解，否则，也不会提出这样问题的。

    「爸，我怎么没看到这样的调研呢？」听李哲这么说，女孩儿一扭脸儿，看着董事长问道。

    「秘书没给你资料吗？」听女儿这么问，董事长也是眉头一皱，问道。

    「芸芸董事，资料全在这个蓝色的合订本里面呢，上面有目录。」秘书听董事长这样问，赶紧一指芸芸面前放着的那个装订好的蓝色合订本说道。

    这个本子早在一周前就给了对方。

    「这么厚的一本子，我怎么可能看得过来呀。以后给我资料(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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