第47章 我有更重要的事情

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    销售主管在叶天到来之前，就开始挑拨离间。

    总部派人来项目，确实打了她这个销售主管的脸。

    就在巫雪儿想说些什么的时候，叶天到了。

    叶天看到巫雪儿，有些意外，但随即释然，总裁秘书肯定有两把刷子。

    他笑着自我介绍道：「我是秦总的助理，受命来看看咱们项目的销售情况。」

    「我叫孙云，是项目的销售主管。」

    巫雪儿等5人，分别做了自我介绍。

    孙云看着叶天的目光有些不屑。

    小白脸长得确实好看，但吃软饭让她瞧不起。

    叶天开门见山：「孙主管，我们可以请您介绍一下项目情况吗？」

    孙云不乐意，但这是公司派下来的队伍，回去一个小报告就能让她吃不了兜着走：「来，咱们去会议室。」.

    「咱们这个项目名叫金碧艺苑，位置比较偏僻，在海城的远郊。」

    「即使是远郊，这里的房价也要卖到4.2万/平米，普通人买不起。」

    「咱们项目面临的问题是来访客户少，成交率低，一个月也卖不出去几套，跟拿地的时候预期相差很大。」

    销售主管孙云简单介绍了项目情况，接着说：「这个事很难解决，要么降价，要么卖不出去，只能二选一，谁来了都没用。」

    言下之意，你们这帮刚毕业的学生，根本解决不了！

    她看向叶天：「叶助理，您有什么高见？」

    婊里婊气。

    叶天一直在翻看打印出来的项目资料，结合孙云的介绍，试图分析出项目的问题。

    他问道：「孙主管，您觉得项目的问题是什么？是价格高吗？」

    孙云顿了一下，点点头：「是的，我们的价格高了。我们这一行里有句话，没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。」

    「只要价格够低，房子总能卖出去。」

    叶天似笑非笑地看了孙云一眼。

    孙云的话乍听很有道理，但细分析起来，狗屁不是。

    降价谁不会，你白送卖的更快！

    大家很可能会抢起来！

    「除了降价，没有解决办法了吗？我看附近别的楼盘也是卖4.2万/平米，销量比我们好一些。」叶天挑了挑眉。

    呵···孙云不屑地看了叶天一眼：「你们有办法的话，尽管使出来。」

    「需要什么配合的话及时叫我，我现在要去忙别的工作。」

    说完，孙云扭着水桶腰走了。

    对于孙云的态度，叶天并不在意，他要做的是赶紧把楼盘弄活。

    叶天轻叩桌面，看向他的队员：「关于这件事情，你们有什么想法？」

    巫雪儿抿了抿嘴，当先说道：「我看过这个楼盘的资料，位置偏僻，户型偏大，总价高，本地具有这种购买力的客户非常少。所以形成了滞销。」

    叶天：「所以，你也认为降价有效吗？」

    巫雪儿轻启朱唇，摇了摇头：「我认为，降价没有用，即使降价，我们的总价也要比别的项目高几十万，对于这些支付力有限的客户，还是会选择别的项目。」

    叶天看向另外四人：「你们呢？有什么看法？」

    另外4人很自觉的摇摇头：「我们的看法相近，听叶哥和雪儿姐安排。」

    4个人选择了明哲保身，一切听叶天和巫雪儿的安排。

    这样，即使任务无法完成，他们也不用担责任。

    靠一帮新兵蛋子，想要把滞销楼盘盘活，天方夜谭，难比登山。

    叶天笑了(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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