第九十五章 总资产

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，后者赶走了马就没人喂了，前者是因为还能用的到。

    贾瑜问道：「府里的现银还有多少？」

    一个账房先生恭恭敬敬的呈上来一个账本，躬身道：「回二爷的话，还剩下八十二万七千三四两。」

    贾瑜摸着下巴，那账房先生连忙道：「二爷，这只是现银。」

    那账房先生又递上来一纸账目，贾瑜接过来一看，只见上面写着：田庄八处，佃农两千六百余人，良田七千八六亩，商铺十四间。

    大梁的勋贵家里都有田庄和佃农，按照尊贵的程度，多的例如四王这种的，每家的良田都超过了一万亩，北静王府名下的良田最多，足有两万亩，这些田庄散落在京畿道以及周边几个道的各处，源源不断的为这些达官显贵提供着进贡。

    大梁以武立国，太祖皇帝给每一位立有大功的追随者都分了田庄地亩，允许他们自由招募佃农耕种，也可以自由买卖，朝廷不会过多干涉。

    荣国府的田庄地亩和宁国府差不多，两府在八公里面算是最多的了。

    贾瑜问道：「现在一亩良田能卖到什么价钱？」

    「回二爷的话，大概在十两到二十两不等，主要还是由田的位置、向阳还是背阳以及距离井口和河流的远近来决定的。」

    折个中的话这不到八千两的良田也只能卖十一二万两。

    「之前这些田庄一年的总进项是多少？」

    「丰年的话都两之上，最多一年有近七千两之多，如果要是遇到灾害，比如水灾、旱灾和虫灾之类的，只会有两三千两，甚至会更少，二爷您看。」

    那账房先生呈上来一纸账目，贾瑜接过来看了一遍，发现这十多年以来田庄的进项果然是忽高忽低，起伏不定，和这个账房先生说的一致。

    贾瑜又问道：「这十四间商铺能卖多少银子？」

    「回二爷的话，位置好一点的，例如东城那几间，每一间能值个两三万两，其余位置一般或者位置不好的，都在一万两左右，田庄还好，只要售价合适，很快就能卖完，只是这些商铺想要出手的话可能需要很长的时间。」

    「这些商铺生意怎么样？」

    「都还不错，一年加起来也有近两万两的收入，二爷，这是账目。」

    贾瑜想了想，若是把田庄和商铺都卖了，以后家里就没有进项了，不如先把田庄折现，因为这东西丰欠不定，商铺生意还不错，且先留下来。

    不过他突然有一个想法，决定只卖掉七处，留下一处位置和土地都是最好的田庄，以后做一个农场，从八处田庄里把老实本分的佃农都挑出来，让他们只种各类瓜果蔬菜、养殖各类牲畜，做为东府的蔬菜和肉食基地。

    这样算起来，现银和七处田庄的折现加起来也就不到一百万两，贾瑜皱着眉头，总觉得这个数字有点少。

    毕竟宁国府堂堂国公府邸，大梁数得着的名门望族，怎么才这么点银子？

    「好了，你们几个做的还不错，就不要出府了，在原有的月钱上加一半，以后好好做，不要让我失望。」

    几个账房先生大喜，连忙跪下来给贾瑜磕头，不用像其他人一样丢了差事，还能涨月钱，真是喜上加喜。

    贾瑜见贾芸站在门口，对他招了招手，贾芸连忙跑进来，贾瑜道：「去苏州采买下人的事先缓一缓，过完年你先去城外八处田庄考察一下，给我选出一个位置最好，田亩最肥沃的，挑好后跟我说，我再亲自去看看。」

    「是。」

    （一天三章，近一万两千字，打完收工）
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