第1861章 汪兆京也来了

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    傍晚时分，冯伦、潘十亿等人回来了，也带回了京州各地房产的真实价格。

    京州这次迈得步子很大，它现在只是一个小县城，都已经开始划分区了。

    前几年，为了响应招商引资的政策，各大城市才划分开发区之类的。像上江那种原有的一线城市，才有正儿八经的区。

    京州出于珠三角之内，但还达不到市的级别，这就把区先分好了，实属罕见。

    冯伦等人的调研结果是，京州下面的京阳、京汇两个区的房价比较便宜，价格只有一千一百多点，而且大部分是主体完工状态。

    京州周围的价格，在两千左右，市中心上了四千。

    虽然京州的房子价格高得离谱，但真实成交的不太多。有钱的人在观望，没钱的人只能望洋兴叹。

    「有钱人？都哪儿的有钱人？」梁欢笑问道。

    「特区那边的，还有香江那边来的，大部分是这两个地方。我觉得，他们观望是在等待一个时期。或许，他们认为现在的房价还有下跌的可能，所以按兵不动。」潘十亿道。

    梁欢听后一挑眉，笑了笑道：「冯老板，你的看法呢？」

    冯伦唏嘘着道：「疯狂啊，太疯狂了。这只是个小县城啊，房价都比上江和深圳高了。我在海南见过地皮炒的最热的时候，但也达不到这里的水平。」

    「熊猫汽车厂咱们还没有去看，我不敢说房价虚不虚。但就盈利的话，只要熊猫汽车厂在建，双方都履约了，是有利润可图的。」

    「我觉得，咱们啊，先了解一下京州本地除了熊猫，一共引进了多少家房地产投资企业，银行方面放款比例是多少。有多少是外资投进来做房地产的，有几家是靠本地银行做地产的。」

    「摸清楚之后，咱们再行动也不迟。」

    梁欢轻轻叹口气，暗道要是等你摸清楚了，那你就看出这件事儿是不靠谱的了。

    「不用。咱们呐，只在这里呆一个月，一个月后就走。而且，我们要带走一千万的利润。」

    一个月赚一千万？

    冯伦和潘十亿面面相觑。

    「好了，明天开始，你们以各自公司的名义，在京州设点招人，然后全派出去，将京州市区内所存的现有房产总量计算出来。」梁欢道。

    「好。」冯伦和潘十亿点点头。

    在来之前，梁欢以他和潘十亿的名字，登记注册了多家公司，而且注入了资金。

    这次行动，是他们第一次有自主资金能力的行动。

    次日，几家公司在京州悄然开业，人数达到了上百人。

    仅仅两天的时间，冯伦和潘十亿就将京州市现有的房产总量摸排了清楚。

    现有住房包括已经建成，对外出售的，是一万七千多套。未建成、在建的是三万多套。

    按照京州平均房价三千来算，是五千一百多万。

    梁欢听后默默盘算了下，自己这次带来了一千五百万元，老金虽然答应入股合作，不知道他能提供多少资金。

    一千五百万，想要造成京州房地产业的真空，是不可能的。

    但是，造成局部真空那是没有问题的！

    「冯总，将我们的计划，全部局限在以政府医院、学校这三点一线的范围内。你算一下，这些地区的房产加起来是多少。」

    「好。」

    冯伦和潘十亿分别行动，清算起了这三点一线的房产价格。

    此时这个房间内，只有梁欢、刘岚、冯伦、潘十亿四个人。因为这涉及到机密，梁欢并没有让其他人参与。

    「梁总，算出来了，这个区域内的房产总价在一千三(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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