第1417章 王伯仁的地产项目（二）

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    江南笑道：「你想的是很美，人家先出了地，你还要让人家先出钱，哪有这么痛快的事儿，所以后面人家给了什么方案？」

    王伯仁说道：「人家现在是只出地，等房子盖完，我们这边要给他们提供200套，共计15，000平方米的住宅，而且这15，000平方米的住宅，他们不会给我们一分钱，不过土地也不会收我们一分钱，至于这15，000平方米她们怎么卖给职工，那就是他们的事情了。」

    江南问道：「那人家单位给你的地有多大，容积率上限是多少？」

    王伯仁说道：「6万平方米的地，容积率最高可以盖到1.2。」

    好家伙，刚好是江南下午看的那块地面积的一倍，这世上还有这么巧的事。

    江南说道：「那人家单位还是很厚道的呀，72，000平方米的房子，只拿出15，000平方米，你还有57，000平方米可以卖，这么好的买卖上哪找去？」

    王伯仁说道：「是啊，我也测算了一下，这个机会的确是很难得，所以我才不遗余力地争取，***草地估算了一下，这个项目做完，除去给他们的15，000平方米的房子，我这边至少能挣3，000万，现在的问题是，我只知道要去拿土地贷款，至于地产项目怎么运作，我完全是一窍不通啊。」

    阿依夏木佩服地说道：「伯仁哥，你是真的牛逼，啥也不会，你就敢直接裸奔，以后你就是我哥，而且我也是真佩服你爸同事的老婆，就敢放心地把这个项目直接交给你。」

    王伯仁讪讪地说道：「我是不懂，这不是有江南吗，而且实不相瞒，这个项目能拿下来，也有江南的功劳。」

    阿依夏木惊愕地说道：「难不成你打的江南家公司的旗号去招摇撞骗了？」

    王伯仁摇了摇头说道：「我怎么可能这么干呢，我只是跟那位阿姨说，我们宿舍有个兄弟家里就是搞地产的，而且做得很大，另外我在兄弟家的公司实习过，操盘这种小项目，手拿把掐的，刚好那位阿姨的儿子说是在魔都见过江南，也直接帮我证实了江南家的确是做地产的，而且做得很大，江南，你是不是在魔都的时候见过何苗？」

    江南说道：「见过，何苗是奚光凝的高中同学嘛，奚光凝去魔都的时候和何苗见过面，当时我们还一起吃过饭。」

    说起奚光凝，王伯仁还有些不自在，他下意识地回头看了张雪莉一眼，见张雪莉没什么反应，这才放心地说道：「这就对了嘛，何苗说当时他还问过你有没有兴趣去我们柳城开发，说是你这边拒绝了。」

    江南点了点头说道：「的确是拒绝了，柳城太远了，往来很不方便，还有就是我们家在桂南没有自己的建筑公司。」

    王伯仁说道：「所以我接下来要干什么，江南，你能跟我详细地说一说吗？」

    江南皱着眉头说道：「我先跟你把详细的流程说一下吧，这里面许多细节性的东西，今天晚上也讲不完。」

    王伯仁这要求其实纯属于扯淡，开发项目中间至少要盖100多个章，要跑好多部门办事儿；

    王伯仁目前也只是省下的土地出让的部分手续，但即便是从项目报规开始，那后面也是有很多程序的，每一步要在什么时间节点完成准备什么资料，这哪是一两句话就能说得清楚的。

    即便是如此，江南还是尽可能很详细地把接下来要做的流程跟王伯仁说了一遍，不过江南有没有忘了提醒他，自己还是要跟当地大院的部门，确认一下各个时间节点，以及所需的各种资料。

    说完之后，江南又说道：「老三，虽然我刚才跟你说了全部的流程，但是你要注意，你是跟大院打交道，你所有完成的工作比如准备材料，按时报送，最终结果都(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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