第0921章 代替品的肯特

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    山崎连忙说道：您不必担心，他没有生命危险，也没有暴露给外界，只是需要几年时间才能回来了。

    玛莎&

    肯特夫人，请您心平气和的听我说完，可以吗？

    好，你说。

    话虽如此，玛莎&ddot;肯特离开了座位，用行动表示不满和抗议。

    山崎好笑，我可以给你现金作担保，保证不会出意外，甚至出钱帮你，之所以不这么做，是想让事情变得正常，不引人怀疑。

    无论你说什么，我都不会动农场。

    那么，如今土地价格上涨，农场的税务变得沉重，您要怎么解决？用农业贷款还债？那只会更糟糕，想知道为什么吗？

    好吧，为什么？玛莎&ddot;肯特坐回来了，她确实想知道。

    山崎分析道：当下什么都在涨，利息也是一样。

    您的贷款不会多，利息不会有优惠。

    然后，您希望以农产品的好价格，来偿还贷款。

    但您有没有想过风险呢？卖不出去怎么办？

    玛莎&ddot;肯特摇头，不可能，怎么会？最近几年农产品都卖的不错。

    山崎说道：那是往年，如今能源价格继续上涨，油价继续上涨，农产品生产加工价格继续上涨，运输价格继续上涨，这些已经超过商家让利的心理了，您觉得收购价格会怎么样？

    这个

    往上涨？农业商家会同意才有鬼，他们只会压低收购价格，你不卖，总有人愿意卖，尤其是大型农场，他们的农产品成本更低。

    这个

    您的农产品亏本卖，甚至烂在手里，您怎么还贷款？相反您还需要贷款维持农场运转。

    这个

    然后您会发现，您每年只能还利息，拖个几年时间，您就资不抵债的破产了，到时候银行会上门收账，您什么都不会留下。

    玛莎&ddot;肯特无话可说，只能转换话题，好吧，那抵押又会怎么样？

    山崎笑道：如今房屋与土地价格上涨，正是抵押的好时候。

    您能拿到大笔的抵押款，由于数额较多，利息会少些。

    然后您可以改造农场，降低成本，变得更有竞争力。

    农产品好卖掉，还银行利息就变得容易。

    与此同时，无论房屋与土地价格是涨是跌，暂时都跟您没关系了。

    也就是你把钱拿到手里了，把风险都扔给了银行了。

    哈。

    玛莎&ddot;肯特忍不住失笑，能欺负银行总是有意思的事情。

    山崎摊手，反正您不想卖农场，您只要一笔数额不菲的资金来改造农场，现在正是时候，为什么不做呢？

    玛莎&ddot;肯特点头道：好吧，山崎先生，您真是个有说服力的推销员。

    山崎耸耸肩，我当您是夸奖了。

    另外，这事就由这位克拉克&ddot;肯特来做吧，就当他游历回来，带回来的变革。

    对外您就这么抱怨，你不想动农场，是儿子坚持的。

    谢谢你为我们考虑这么多。玛莎&ddot;肯特诚恳的感谢道。
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