第0821章 招拍挂

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为过。

    只要能在前滩拿下一块地，就算李睿在金山区的投资都赔光也不算亏。

    「我要的地跟牛家有什么关系？」李睿还是有点不解。

    「还不是去年A地块竞标闹的！」陈勤摇摇头道。

    「怎么又关A地块的事？」徐晓阳也好奇问道。

    陈勤道：「去年国家想要抑制地价，总务部三番四次的强调，要管好房地产。结果前脚刚强调过，后脚A地块就连续拍出三个天价。这不是打总务部的脸吗！」

    徐晓阳道：「国家没收拾他们？」

    「收拾了。」陈勤道，「资管局，金管局，土地资源协会，监察协会联合起来把所有拍了天价的公司查了个遍，没问题也就算了，只要有一点问题，那就吃不了兜着走！」

    李睿笑道：「远航的老薛本来想参加A3地块的竞拍，被我劝住了，不然他也要跟着吃瓜落。」

    陈勤道：「因为A地块的事情闹的太大，这次前滩地块的转让，必须保证不会再拍出高价。」

    「怎么个拍法？」李睿前世对前滩地块的招拍挂过程还真是不太了解，连忙问道。

    陈勤道：「老陈提了个方案，已经获得通过了。这次采取两轮招标制，引入税收，企业规模实力等多项评分指标，将价格对招标结果的影响尽量降低。」

    李睿大概猜到陈勤为什么让牛家人过来了。

    陈勤继续道：「这次一共推出12块地，总土地面积11.666万平方米，规划的建筑面积是186万平方米。」

    「招标分成两轮。第一轮20分，参与企业必须针对前滩商业区的竞标地段提供投标方案，由评委打分。」

    「第二轮80分，其中40分根据报价，但并非报价越高越好，每个地块的计算公式不同。另外40分是综合实力分，根据企业缴纳税收情况、财务资信和开发经营理念来打分。」

    「只有参与第一阶段的投标人才有资格参与第二阶段投标。」

    李睿点头道：「这一手有点意思啊。既可以用这招汲取更多创意，为前滩的规划收集方案，又能通过做方案来抬高竞争门槛，把一些想要浑水摸鱼的企业给筛出去。」

    陈勤道：「没错，他就是这个意思。所以我为什么叫牛家人过来，你也明白了吧。」

    李睿点头道：「我明白了……不过我其实也可以选择远航地产，我和老薛合作过两回，彼此知根知底。」

    陈勤意味深长的道：「老薛人不错，以后还要做朋友的。」

    李睿愣了一下，恍然大悟。
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