第六百六十一章 麻烦事

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    不出所料，李晓斌和陈洁摆的是婚宴，请大家伙喝的是喜酒。一走进包厢，刚坐下来，陈洁就一脸不好意思地发喜糖。

    就一桌，没领导，全是要好的兄弟姐妹。

    插科打诨，谈笑风生，一顿饭吃得宾主尽欢。

    许宏亮意犹未尽，提议去社区坐会儿，韩朝阳也有很多事想问问他和张贝贝，同黄莹一起欣然跟他们来到朝阳朝阳社区一楼会议室。

    「新娘子，你也坐，别不好意思。」

    「你们谈正事，我去给你们烧水。」陈洁担心又被调侃，站在门口愣是不进来。

    许宏亮指指墙角，笑道：「又不是没饮水机，要你烧什么水？」

    「是啊，坐我边上。」谢玲玲噗嗤一笑，起身就要去拉。

    陈洁急忙闪开，吃吃笑道：「饮水机烧不开，烧不开怎么泡茶，你们聊你们的，我去楼上找电水壶。」

    「宏亮，别管了，让她去吧。」李晓斌嘿嘿一笑，掏出盒烟又开始散。

    「陈洁多贤惠，瞧把你美的。」黄莹走过去打开窗户，谢玲玲也不想吸二手烟，走过去站在黄莹身边好奇地问：「晓斌，陈洁现在是公务员，公务员结婚要向单位汇报，要单位批准吗？」

    「不需要，」李晓斌点上烟，一脸得意地笑道：「刚开始我们也以为要申请，还专门打听过，人家说只有举办婚礼才要提前报告，而且主要针对的是领导干部，要在婚宴前填婚嫁事宜报告单，要申报请客的时间、地点、人数和车辆之类的。」

    黄莹噗嗤笑道：「我和朝阳去民政局领证也没向单位报告。」

    「我以为要经过单位批准呢。」

    「以前好像要，现在不用了。」再不言归正传，她们聊这些能聊到天亮，许宏亮磕磕烟灰，抬头道：「朝阳，苗姐，早上张经理和欣宜找过我，准备明天上午去新民小区贴公告，打算从3月1号开始收物业费和停车费。二十几人在那边，再加上修围墙、安装监控，物业公司垫了不少钱，不收费肯定不行，但小区业主十几年没交过物业费，突然要管他们收钱，估计有一些业主不太乐意。」

    没成立业主大会，没聘请物业公司，没保安，小区治安搞不好。

    现在朝阳社区物业公司进驻，就涉及到物业管理费的问题，想想就头疼。

    韩朝阳回头看看苗海珠，低声道：「这不是一件小事，别说新民小区这样的老住宅区，就是新建成的小区因为物业管理都会产生各种矛盾，发生口角像家常便饭，动手的也屡见不鲜，把车停那堵门我见多了，甚至有人搞串联组织业主去区里上-访。

    我觉得你们应该把工作做在前面，最好请新民社区居委会协助，一起做业主们的工作。再就是打铁必须自身硬，收费项目要明确，收费标准要合理，要符合相关规定，要有物价部门的文件，并且要结合新民小区的实际。同时服务一定要跟上，不能让人家觉得你们拿钱不办事。」

    「朝阳，苗姐，收费这块你们尽管放心，」张贝贝接过话茬，很认真很严肃地说：「我和张经理测算过，每月每平米8毛5的物业费，只能维持正常运营，包括应该缴纳的税费，根本不可能盈利。说白了就是提供几个就业机会，养几个人，顺便做大下规模。」

    许宏亮补充道：「一共收了多少钱，都花哪儿去了，我们可以公示。」

    苗海珠不解地问：「我相信绝大数业主是通情达理的，既然物业公司在新民小区赚不到钱，那你们有什么好担心的？」

    「对物业费能不能收上来倒不是很担心，就算有人不交那也是极少数，我们可以软磨硬泡，甚至可以发动舆论逼他们交。现在担心的是停车位和停车费，有些业主从我们进驻那一天就开始(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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