第369章 地产业务分配

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    「你的意思是，在地产领域，跟长兴地产合作？」李嘉成问道。

    自己想进军地产行业，自然也告知了庄玥明，二人也都是看好地产，才让他们下了决心。

    庄玥明点头说道：「对，既然我们已经决定了以后做地产，那长江实业的工厂，也就不需要再考虑太多了，只要能够保住目前企业规模就行了，甚至就算保不住，只需要不出现一次性大规模裁员，影响公司名气就行。」

    「嗯」李嘉成也深表赞同，道：「不过长江实业也算是我们起家的产业，不到不得已，我还是想继续正常经营下去的。」

    「我理解，那杨文东旗下据说也还在大规模生产粘鼠板，以他现在的身价，做这个估计也是跟你一样想法了。」庄玥明笑了笑，道：「不过我们最重要的，还是要抓住未来的机遇，只要新事业能够赚到钱，那反过来养一个不赚钱的工厂也轻轻松松。」

    「对，只是，在地产方面，怎么合作？」李嘉成问道：「长兴地产公司在香港，基本上是独立独行的，跟其他地产公司，不太一样，一般很少与其他地产公司合作。」

    既然想进军地产，李嘉成自然也对地产市场做了很深的研究，大部分地产公司都是喜欢与其他同行合作的，目的是为了降低风险以及更方便从银行贷款。

    但长兴地产很少会参与合资开发，可能也是因为背靠长兴集团，自己本身就有着巨大资金与银行信用额度。

    庄玥明则回道：「这的确不容易，但我曾经也研究过长兴地产的投资情况，发现他们从来不投资普通住宅。」

    「普通住宅？」李嘉成想了想，道：「长兴地产是有高档住宅业务的，会不会是看不上这一点。」

    庄玥明解释道：「也有可能，只是高端住宅虽然利润高，但如今香港购买最多的住宅还是普通人，这个市场规模是远超过豪宅的，长兴地产没理由不参与。

    我觉得，可能是因为普通住宅纠纷多，容易出现矛盾，所以他们才不做。」

    「又或者，是因为长兴地产资金也是有限的。」李嘉成则分析说道：「长兴集团的规模的确大，但也不可能都给地产业务，所以地产业务也做不到什么都参与。」

    庄玥明笑道：「其实不管是什么原因，但他们没有参与，那就是我们的机会了，本身我们进军地产市场，最开始能做的也就是普通住宅或者工业写字楼，高档的业务我们也做不了。」

    「有道理。」李嘉成点点头说道：「那我再做一下市场调查，如果操作性可以，那以后我们做普通住宅，再拉上长兴地产，给他们分红就行了。」

    庄玥明又道：「对，如此一来，在银行贷款上，我们也会方便很多。」

    跟大财团合作开发的项目，银行肯定会比较放心，因为大财团一般不会随便违约，哪怕这个项目亏了，也会还钱的.

    「是的。」李嘉成又道：「只是杨文东如今也不看好香港地产市场了，估计短时间内，想这样合作有点难了。」

    庄玥明笑道：「这应该没什么影响，你只要提出计划书就行了，地产市场，就算出现下跌，后面也会恢复正常的。」

    「嗯。」李嘉成点点头。

    看以前香港的地产市场，除了战争因素，其他时间也都是牛市六七年，熊市一两年，长久来看，还是一直上涨的。

    几天后，郑志杰敲响了杨文东的办公室大门。

    「进来。」杨文东正在看着一本海外英文报纸，看到来人后，也放了下来。

    郑志杰上前后说道：「杨生，这是李嘉成给我的一份合作建议书，您看看。」

    「哦，我看看。」杨文东接了过来，随后认真的看了起来，过了会后(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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