第2774章 再唱反调

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    张俊既同意了申军的提议，又给自己留下了退路，同时也没有违背老市长的意愿。

    虽然和老市长素未谋面，但从各个***口中得到的信息来看，老市长应该是个强势而又正直的人。

    申军的提议，能得到张俊的支持，他还是很满意的。

    「嗯，张俊，你刚才的提议很中肯，我们的城市广场，要符合我们城市新的定位。我们三江虽然是四线城市，但我们要努力提升城市的排名和竞争力！一个优秀的城市，离不开一座出色的广场。」

    他越说越精神。

    看来，他已经无数次谋划过这个广场，并把建设这个广场，当成了自己主政三江市的一项政绩工程序来抓。

    这也是为什么，在老市长退休之后，申军立即着手实施这个计划的原因。

    申军的准备工作做得很足，不仅仅只是流于表面文章。

    他让秘书拿出一幅很大的三江市城区地图，挂在墙面上。

    申军拿着一根教鞭样式的伸缩杆，在地图上指指点点。

    「这里，这里，再到这里，以及这里！」

    他在地图上划拉了一个大圈。

    「这一片区域，全部拆掉，建一个崭新的、现代化的时代广场，这里将成为我市最大的商业中心，最繁华、最热闹、最昂贵的城市CBD！」

    申军说得慷慨激昂，仿佛在他眼前已经叠立起一座繁华热闹的商务区。

    张俊问道：「书记，这个广场，预计建多大面积呢？」

    申军豪迈的道：「50万平方米！」

    张俊一震：「50万平方米？是不是太大了？***广场，也就44万平方米。」

    申军道：「我们的50万平方米，并不是单指公共活动空间，包括整个商业区域。活动广场的建面，肯定不会有这么大。」

    张俊道：「书记，我觉得还是太大。」

    申军道：「张俊，你也是青年干部，怎么眼光如此狭窄呢？我们要朝前看，要看向十年以后，五十年以后。」

    张俊道：「书记，城镇化进程，差不多已经完成，除了一二线大城市，将来还有可能实现人口增长，其他城市很难再有大的增幅，甚至有可能逐渐减少。即便是十年以后，我市人口小幅增长，也不会增加太多。这就意味着，我市市民的购买力是有限的，过于庞大的商业广场，未必符合我们的需求。」

    申军道：「张俊，你在担心什么呢？整个广场，我们将采用招商招标方式进行建设，钱财由别人出。」

    张俊道：「别人也不是冤大头，商人们都是闻着利润才扑过来的，可不会替我们白白建设。好的商业楼，他们愿意出资建设，但是活动广场，以及周边的配套，还有道路改造，这些都需要我们修建。面积越大，我们投入的资金越多。」

    申军道：「舍不得孩子套不着狼，我们不付出，怎么吸引投资呢？总不能坐享其成吧？有付出才有回报嘛！」

    张俊道：「我坚持以为，我们应该量力而行。」

    申军道：「你这是保守派的想法！三江市之所以一直没有大的发展，经济一直垫底，就是因为我们的思想过于陈旧！古人说，穷则思变，我们再不改变，难道一直这么穷下去吗？」

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    张俊道：「我们的确需要改变，但也要一步一个脚印，不能搞跃进。盲目的建设大型广场，建大量的商业大楼，将来无法盈利，就会成为卖不出去的楼盘，成为营业员比客人还要多的商业楼，这样的商业，无法持久，商人们无利可图，店铺经营不下去，迟早会关门。那广场岂不成了死楼？」

    申军拂然不(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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