第140章 看厂房

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    本上掌握了食品工业园区的诸多细节问题，最后，自然要谈到房价。

    「朱总，像咱们这样一栋厂房，什么价格出售？」王海问道。

    「现在的售价是1000万，包含土地使用年限40年和房屋产权40年，具体面积不低于3400平方，平均每平方不到3000块钱。」朱洪笑着说道。

    我擦，这个价格可不便宜，老毕登这是要宰人呢！

    如果按照租金的计算，基本上每平方每天要划到2毛多钱了，但实际租个厂房才多少钱呢！

    听到这个价格，王海立即给我个眼神，这个价格还有待于商榷。

    我们在申沪市租厂房，稍微偏一点的地方，也不过一毛七而已，在花轿镇，你搞个两毛多，玩呢？抢钱呢？

    「朱总，我们也是诚心想买，你这个价格，呵呵！」王海笑着说道。

    「价格好商量，咱们办公室边喝边聊？」朱洪笑着说道。

    「喝茶就算了，朱总还是直接报个底价，大家都挺忙的，是不是？我们还等着看下一家呢，不瞒你说，我们三天之内要把厂房定下来，所以时间比较紧张！」我笑着说道。

    「那也得吃了饭再走啊，中午我做东，咱们尝尝日比山的特产，虽然两地距离很近，但是咱们日比山的奥灶面和一些小吃还是非常有名气的。」朱洪笑着说道：「最低价肯定包你们满意，咱们先到办公室坐下聊，怎么样？」

    我和王海对视一眼，于是点点头：「既然朱总如此说了，那我们就叨扰了。」

    回到办公室，林菲菲早已经提前一步把茶泡好了，我和王海就坐在那喝茶，也不说话。

    朱洪也老神神在的坐在那，不知道在想什么，良久，朱洪才笑着问道：「廉总，王总，咱这边看上哪一栋厂房了？」

    「26栋吧！我看26栋门前宽敞一些，方便进出货！」我笑着说道。

    其他楼间距大概只有10米，而26栋则是15米，不要小看这5米距离，关键时候，多一米都是好的。

    「26栋可是我们园区的楼王，廉总的眼光真好！」朱洪赞道：「如果说26栋的话，说实话，1000万真不高，我们的土地拿过来就要100万一亩，四亩地正好400万，房屋建造费用也超过400万，再加上基础设施建设和两部2吨三层的电梯，门窗各项费用加在一块，造价已经超过来900万，所以说1000万真的没给你报谎。」朱洪苦笑道。

    「呵呵！」

    朱洪这话说的情真意切，但是其中有多少水分，那就不得而知了！

    我和王海对视一眼，决定先看看再说，朱洪要是这个套路那就没啥谈的必要了，再看看吧！

    于是我装作来电话：「喂，好的，好的，我们马上过来，嗯，好，您稍等，好，半小时到！」

    挂断电话，我直接对王海说道：「王总，南面那一家打电话来催了，他们老总已经到位，要不咱们先过去看看？」

    「也行，那个朱总，不好意思，我们先到下一家看看，那一家是独栋的，我们去看看那一家什么情况吧！」王海笑着说道。

    「哎，好的，既然两位有事，我就不挽留了，咱们电话保持联系！」朱洪勉强维持笑容说道。

    于是我俩很干脆，毫不留恋的告辞了。

    「朱总，咱们这个价格是不是有点。。。。。。」林菲菲欲言又止。

    因为这些厂房的拿地价格不过30万一亩，愣是让朱洪吹成了100万，房屋总造价不过200多万，质量只能说勉强通过验收，水泥标号低的吓人，有些地方都掉渣，每一栋厂房的总成本不到300万，之前朱洪都是卖500万的，最近也(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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