305：今天就能交定金！

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火带着闻樱走了。

    刚才调侃她的同事嗤笑：「姚晓佳真是想开单想疯了，一个小丫头，有没有钱租房都不一定呢，还买房……买得起吗？浪费时间！」

    其他中介就劝，「让晓佳试试嘛，成不成都是一段经历，大家都是这样过来的。」

    干这行久了，眼力就慢慢练出来了，什么样的客户是有实力的，中介不说一眼就能看出来，至少能看准个七八分。

    不管从哪里看，闻樱都不像是能买房的客户。

    89万的房子，今天看房，今天就交定金，开什么玩笑？

    那可是89万，不是89块！

    瞧着一脸稚气，拿什么买房呀，可能连独立签合同的资格都没有。

    ……

    要不怎么说中介的眼神毒辣呢，闻樱的确没有独立签合同的资格，姚晓佳要知道闻樱是个未成年，浑身的劲儿都能泄一大半。

    闻樱太淡定从容，把姚晓佳给唬住了。

    一路上，姚晓佳都在和闻樱拉家常，其实是在探闻樱的底，摸闻樱的实力。

    可惜姚中介不是闻律师的对手，能问到的都是闻律师想说的，闻律师不想告诉姚晓佳的，姚晓佳是半句都问不出来。

    反倒是姚晓佳的情况，被闻樱打听的七七八八。

    姚晓佳还告诉了闻樱几个最近很火的新楼盘。

    「小闻，你有买房的打算，就算今天不给定金，早点下手错不了，魔都的房价肯定还要涨。」

    当然会涨。

    魔都的房会一口气涨到今年下半年，最疯狂的时候，单价冲击两万。

    不过到今年年底，房价会降一波，和最高点比，降幅最多的能达到40%，2005年顶峰时开盘价一万多的新楼盘，会降到七八千。

    如果闻樱要买房，今年年底算是一个好的上车时间点。

    现在还是1月，房价没有年中那么疯狂，和年底比贵不了多少。

    联络感情的事宜早不宜迟，谢骞这边，闻樱不能拖到年底再办，为了省几万块，谁知道中间会发生什么，这种得不偿失的事闻樱才不会干呢。

    闻樱把2005年的房价记得这么清楚，说起来还得多谢吴春琴，吴春琴上辈子不仅是闻樱的客户，还当过闻樱的房东。

    说是和闻樱投缘，把自家一套小房子租给闻樱住，房租不比市价便宜多少，胜在房子挺新的，而且比其他房东好的是不会随便通知闻樱搬家。

    闻樱在吴春琴的房子里租住了两年，后来她想缩短通勤时间，才换了其他地方租房。

    吴春琴是闻樱的客户，闻樱对吴春琴的财务状况有些了解，吴春琴名下有多套房产，大多购于2005-2007年期间，吴春琴有一次感慨说2005年的年底买的房子最划算！

    闻樱当时听了也就听了。

    没想到还有机会回到十几年前买房，这些信息，现在太宝贵了。

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