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第145章 合作初见成效
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听到周鹏还是刚才那一套,杨健三人不禁有些想笑。
对面这次沉默了很短:「账是这么个账,但是2500这个钱你们也挣的太容易了,说句实话,我不是给不起这个钱,只是别人家不收,你们家收,让你们租,我一年少2500我心里不平衡这个事。」
「赵总,我们家的客源量是其他中介的好几倍啊,成交机率大啊。」周鹏说道。
「不行,我接受不了。」
杨健三人相视一笑,好似在说,看吧,两三千的房子根本收不上来。
周鹏也没搭理他们,接着说到:「这样,赵总,我们公司的制度是这样的,确实没办法改,如果您就是不平衡,我把您的价格调一下,我给您租2700,这样可以吗?
这样的话我收您一个月的租金你到手就是,而且我们现在不收那100块钱的合同费,基本上就是一样了。您觉得怎么样。」
「行,如果你们能2700租出去我就给你一个月的钱。」对方说道。
挂掉电话看着再次石化的三人,那表情好似在说,还能这样操作?
「一个月比人家贵200,人家凭什么上你这租?」李澜又不服气的说道。
「首先,我们看房不收费,已经可以把附近百分之八十的客户吸引过来,这样我们就占了先机。
其次真正能租3000块钱房子的人,你觉得会在乎差200块钱吗?如果客户真的去多家打听问起来,最后我们讲服务,这也就是我要说的最重要一点。
以后咱们租出去的房子,不是签完合同就完事了。签完合同才是我们服务的开始,包括结算水电费,室内物品登记,包括后续房子如果需要维修之类的我们帮助联系房主,小问题比如换个灯泡水管的我们自己能解决的就帮忙解决。
租房子是个循环的工作,明年房子到期了,房主继续在我们家挂房源,租客继续让我们找房子这都是资源。」
看着侃侃而谈的周鹏,三个人怎么也不相信这是一个高中生说出来的话。
而对于周鹏来说,这些只是后世中介服务的基本标准。而且客户不收费,而收房主佣金也是未来的行业标准,因为房主永远比租客着急。
看着还在消化自己刚才那番话的三人,周鹏站起了身子。
「好了,我要回去了,澜姐,别忘了抽空把喷绘布给订做了。还有今天的工作就是把所有房源回访一遍,传达给房主我们要收佣金了。就用我刚才的话术,给他们算账,算不明白的就加价,不同意就不给他们租,时间长了他们会主动找我们的。顺序就按挂租时间最长的开始打。」
周鹏说完就走了出去,隔着玻璃门李澜三人目瞪口呆的看着周鹏上了停在路边的suv扬长而去。
「姐,姐夫,刚才周哥,不,小周是开着那辆车走的吗?」李澜问道。
「嗯。」杨健点了点头。
「那是啥车啊,从来没见过,得不少钱吧。」李艳也在旁边说道。
杨健挠了挠头说到「我也没见过,指定是进口车,怎么地也得几十万吧。」
第二天,周鹏睡了个懒觉,起来简单收拾一下就开始把家里的东西打包,租的房子里什么都有,只需要把自己的私人物品带上,所以东西并不多,一个背包,一个纸箱就全部装完了。
在开往新租的公寓路上,周鹏路过合家房屋门口,看到门口立了一个大大的牌子。上面红底白字四个大字,租房免费。
把车停在路边,推门走进店里。李澜正在接待客户。周鹏给了他一个你继续不用管我的眼神,便在一旁坐了下来。
大概几分钟后客户离开了。李澜一屁股坐在椅子上,大(本章未完,请点击下一页继续阅读)
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