第581章 两位省委常委来拜年！

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    「恒达现在就扛不住了啊！」

    周阳有些意外，但又觉得是意外之中，他不相信恒达不知道自己的债务情况，而是根本就停不下来了，要是2017年或者更早的时间去注意这个问题，也许还有救，现在是不得不继续拿地了。

    因为只有拿地，有了地皮，炒高了房价才能继续玩这种击鼓传花的游戏！

    「是的，已经扛不住了，要是有足够的资金，他们反而就不用继续拿地，正是因为资金不足，他们才需要大量的拿地，用地皮抵押换钱！」

    老师这话说完，周阳也沉默了。

    「他们的缺口资金有多少？」

    周阳问道。

    「大概还差三千亿的流动资金，有这个三千亿，大概就能等现有的楼盘开发出来，撑过去就好了！」

    老师报出的这个数字对比债务规模看似不多，但恒达的债务也不是一年两年形成的，是从九十年代到现在开始形成的债务规模。

    所以，三千亿不是要一次性还掉这些债务，而是要保存未来三到五年的利息，还包含开发楼盘资金以及人员工资等等。

    周阳算了下，恒达现在一天要还的利息就两个亿，一年就要准备七百亿的利息成本，同时几百亿的人力成本，以及两千亿的开发建设成本。.

    当然，公司本身也会产生一定的现金流，大概就能够保证未来一年到两年内不用担心资金的问题，只要度过这两年，问题就不大。

    因为建设好的楼盘的价值更大！

    「三千亿，南粤自己是拿不出来的！」

    周阳如此说道，虽然南粤的税收很高，但大部分是要上交中央，自己的支出又很多，真的拿不出三千亿的资金。

    「是的，你觉得下一步该如何做？」

    姜万年又问周阳。

    周阳则说道：「很简单，让他将一些建设好的楼盘或者部分没有来得及开发的地皮卖出去，这个事情王老板做过，前后回笼了超过五百亿的资金！」

    「嗯，这是一个办法，但是他的地块都是位置不错的，要是让他卖，肯定是要折价的，估计会犹豫！」

    「这是自然，王老板的产业多好，也是折价卖，但这没有办法，只有将负债规模降下来才行，您就告诉他，以后中央大概不会太支持地产的发展，如果不卖，让税务以及住建部门开始调查！」

    周阳觉得这种商人很自大的，不用强权，对方不会低头的。

    「嗯，让他在过年期间好好想想，想不通，我就帮他想通了！」

    姜万年这话也足够霸气，不过老师也确实有这个资格。

    现在发现这些问题还不算太晚，今年要是能回笼一千亿的资金就算是完成了一定的目标了，就可以缓口气。..

    这么做也是希望房价的大盘能稳住！

    不然等最后崩盘了，群众的财富会大幅度缩水。

    ......

    和老师聊到了晚上十二点才停止，周阳也是这时候才睡觉。

    这一觉睡到了上午九点，很久没有睡到这么晚过。

    打开手机微信，看到很多人给自己拜年，同时还有人加自己的微信。

    很久没人加自己的微信了，周阳打开一看，发现是一个狗头头像的人加自己，备注：我是你儿子。

    很快，他知道这是儿子建立的微信号，然后加自己呢。

    周阳随即就通过了。

    随即，他给儿子发了一个八百八十八的红包，他觉得现在过年了，儿子也要出去玩，身上没有几百块钱是真的不行。

    「谢谢老爸！」

    儿子连忙领取了(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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