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229 就是为了割韭菜,怕啥?

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    「老板,盛世嘉园的房价已经涨到了2700,咱们要出手一部分吗?」

    徐乐问谢旸。

    在他看来,眼前的价格,已经是到顶了。

    整个琼海省的房价整体确实一直在涨,但是没有这么疯狂。

    一个楼盘刚开盘就上涨这么多,显然不利于后期的发展。

    缓慢上涨,才是符合开发商利益的。

    谢旸看着他,摇头,「即使价格回落,也不要管他。目前的价格上去了,交易量很少,一旦我们出手,会让价格快速回落……」

    本来就只是玩玩。

    即使能赚几百万,哪有如何?

    谢老板现在会在意这几百万么?

    「137号地皮的标书准备得如何了?林昊那边效果图出来了么?」

    效果图是土川设计院安排的人。

    40多岁,话不多,有着不错的设计经验。

    不过,谢旸准备开发的楼盘,并没有让他们去设计,而是自己有想法,让他们转变成效果图而已。

    要不然,以国内设计院的经验,很难设计出谢旸要求的。

    设计院跟谢旸也没少打交道,知道谢旸的情况,自然也就没有特定人员来完成谢旸的设计要求。

    「从过来开始,林工跟他带着的助手一直都在加班。」

    徐乐尴尬地愣了一下,然后回答。

    他真不知道。

    「那咱们就去看看。」

    谢旸没有说徐乐什么,毕竟很多设计院在设计一个方案的时候,要出效果图,起码得几个月。

    他这里不需要。

    林昊没有住在谢旸的套房里,这里每天都是人来人往的,不利于他们进行工作。

    上官锦直接在楼下给他们开了房间。

    「谢总,您来了?」

    一个年轻设计师开了门,谢旸进房间后,满脸憔悴,双眼布满血丝的林浩给谢旸打着招呼。

    「怎么样?还有什么问题吗?」

    谢旸开门见山。

    「正好,你看看还有什么……」

    林昊递给谢旸一张总体设计图,整个项目的情况,都能看得一清二楚。

    谢旸看着巨大的图纸,中间是商业区,有山坡的一边是别墅区,而另外一侧则是17层以上的商业区,越是靠海的区域,建筑也就越矮。

    整个项目的情况一目了然。

    建筑与建筑之间,都是公路跟绿化带。

    「整体上没问题,不过我之前就说过,整个项目,要打造成花园式的。所以,单纯的绿化带不行,这里毕竟不只是写字楼跟住宅,所以,在绿化带区域,得用些心思,里面可以设计一些休息的座椅,提供公共服务的站点等……」

    谢旸看了整体效果图后,并不是很满意。

    高档,怎么叫高档?

    不仅要价格比人家高。

    更得逼格高。

    只有这样,才能炒作起来。

    不能只拿地皮就修房子,然后指望着去捞钱不是?

    「如果这样,成本会增加很多……」….

    林昊皱起了眉头。

    谢旸现在说的,在他跟谢旸第一次谈的时候,就已经知道了。

    可他认为,那些都是没有必要的。

    比如,要整理沙滩,把上面的贝壳、石头大一点的都弄走,然后铺上细沙,还得在沙滩上设立一些亭子,在沙滩旁边修建厕所,并且还得每隔一段距离就设立洗手台什么的。

    要知道,这些都是免费开放的公共设施!

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