225 再好的关系，也得强悍的实力做后盾

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    何海涛跟牟文强两人对视了一眼。

    都从对方眼底深处看到了震惊。

    眼前这年轻人真的不简单！

    「所以，如果你拿到了137号地皮，会按照这样的方案开发，但是开发过程中，依然还是会通过卖楼花来筹集建设资金？」

    何海涛深吸了一口气。

    等自己平静下来，才问谢旸。

    买楼花并不重要。

    只是这块地皮太大，按照谢旸的这种方案，投资也不小。

    一旦出了问题，就麻烦了。

    「对。先期的资金是银行贷款跟我们自己调集一部分，剩余的还是卖楼花……」

    谢旸没有否认。

    这也不是什么大不了的事情。

    所有房地产开发公司都是这样玩儿的。

    谢旸不认为两人会要求他的房地产开发公司要全部自己垫付资金，或是都从银行贷款。

    「这项目太大了。一旦资金出现问题，就麻烦了。还有，这边的房地产公司，开发商业写字楼的不多，主要是因为购买者并不了解这块……」

    牟文强提醒谢旸。

    商业写字楼很少。

    还有综合性的楼，开发的公司，大多数都是自己经营。

    谢旸这显然是准备招商。

    「领导，不用担心，整个楼盘，我们将会分三到四期开工。这样对资金的需求也就没有那么大了……还有，我们做出规划后，也可以跟一些实力强劲的开发公司合作，由他们按照我们的设计来开发……」

    显然，谢旸就没准备自己一直干完。

    按照他的估算，宏乐房产开发公司最多也就搞一期就够了。

    一期工程只要按照他的那些套路把房价什么的炒起来，求购者蜂拥而来。

    到时候，其他房地产公司会求着拿下剩下的地皮来开发。

    那时候就是谢旸收割的时候。

    他并不打算收割普通的炒房者。

    而是那些房地产开发公司。

    「如果这样，到时候没有问题。不过这块地，很多公司都盯着，建设方案是一方面，地皮依然的拍卖。」

    牟文强的话，显示他对谢旸拿下这块地没有意见。

    「你们找哪个设计院？建筑公司呢？」

    「找土川的设计院，我们跟他们有过多次合作。建筑公司则是夏建三局一公司，也是跟我们长期合作的。只要地皮拿下了，我们会邀请土川设计院那边的人过来……」

    对于整个项目，谢旸都有完善的方案。

    一旁的徐乐跟廖静媛两人开口的机会都没有。

    他们都不知道谢旸究竟是什么时候就已经搞好了这一切。

    何海涛看向牟文强。

    谢旸说的一切都打动了他们，但是他现在没法直接拍板。

    谢旸抬起手腕，看了看时间。

    「两位领导，时间也不早了，我让酒店准备了一点便饭，咱们边吃边聊？」

    虽然是在询问两人的意思，谢旸却又对一边不停写着记录的上官锦说道：「上官，让酒店上菜。对了，把我从齐主任办公室里摸出来的那瓶酒给拿出来。」

    「吃饭就违反规定了，更不能喝酒！」

    何海涛急忙表态。

    没说不吃饭的问题。

    谢旸已经在这里都把目的表现出来了，应该不至于在酒桌上谈事情。

    何况他们也表态了。

    「何叔，您跟周主任是同学，我是晚辈，晚辈来了请长辈吃饭，哪里违反规定了？再说了，这又不是工(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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