第336章 收购电盈
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公司的现金及现金等价物高达55亿,似乎不比融创和恒大的融资额低。本来小超人李查理离开前想要派发特别股息,分掉其中一大半现金,远景联合联通否决了这个提议。
「这么说你们想继续在国内做房地产开发?」曲黎
「是的,之前李查理不想在国内发展,但他离开后……」
「盈大在北津的地没有被没收是偶然,下次不会这么幸运了,我们没有官府资源……」远景投资安排人进入盈大地产董事会
「没必要,就算不做住宅楼开发,我们可以做商业地产,在国内的竞争对手并不多……」盈大CEO彭海潮说着,拿出了自己的方案:商业综合体。
曲黎一看,怎么这么眼熟:「这和城市综合体有什么区别?」
这可不是曲黎开怪,城市综合体这个概念早就有人提出了,国外已经有了大量先进经验值得学习,不是万大独创。
彭海潮好不容易争取到这次能够和曲黎面谈的机会,他为此准备了很多,毫不怯场的说:「城市综合体是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的「城中之城」;商业综合体是将城市中商业、办公、居住、餐饮、文娱等进行功能上的整合,从商业中心变成生活中心……」
果然,这不就是万大后来玩的那一套吗!曲黎隐约记得万大就是这么吹牛的,所以全国各地有了万大城。
「这个投资规模可不小……」曲黎才不认为盈大地产有万大的实力和团队
「以售养租,出售项目50%左右的住宅、写字楼、小商铺,保留核心的购物中心……」彭海潮
「你是想做规模还是要效率?」曲黎问的是彭海潮想要做万大还是万象城,据说万大规模虽然大,但处在城市副中心一平米也就几块钱租金,万象城一平米几百上千块租金。
「最好是效率,一个海港城……如果我们能够做成几个商业综合体项目,说不定以后就能输出品牌,靠管理服务赚钱……」
「你详细说说,怎么成就一个生活中心……」曲黎来了兴致
彭海潮略有些激动:「好!」开始展开阐述他的计划,做一个高品质的商业综合体!
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