第436章 房产税 资产税 遗产税 赠与税

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  没想到一切都埋伏在议会上，皇帝通过提高恒产者的议员比例、限制超级有产者的议员比例，让他们这些大地主，在议会占不了主导权。

    如今，这些议员便作为民众的代表，通过了限制超级有产者的有产税和限田限租政策。

    可以说，现在他们想要阻止有产税，面对的不仅是皇帝——

    而是皇帝和民众联合，一起针对他们。

    这让很多官员沉默，不知怎么办才好。

    以前他们能代表民众，在朝堂上理直气壮地劝谏皇帝不要与民争利。

    如今民众有了自己的代表机构，甚至被皇帝利用起来制衡官员。

    这让他们不知道怎么面对这种情况，不知道还能用什么办法阻止有产税。

    面对朝堂大臣的沉默，朱由检的声音，愈发高昂起来。

    目光炯炯地盯着群臣，逼问道：

    「还有谁反对有产税？」

    「站出来仔细阐述。」

    「只要说得有道理，朕就会认真听取。」

    等待良久，都没有人站出来。

    朱由检又让反对的官员举手，也没有把手举起来。

    至此，有产税的田产税率，按他的提议确定。

    然后他又提出，对房产高于一定面积的超级有产者，征收相应房产税。

    因为对小民小户征税不方便，房产税的起征点朱由检定得比较高，规定只对拥有城内房产一亩以上、或者城外房产五亩以上的家庭征收房产税。

    每年征收得也不多，只是房产价值的百分之一。

    但是同样实行累进税率和限制房产，规定每十亩提高一个百分比。

    十亩以上不论城内城外，都需要缴纳百分之二房产税，二十亩以上则是百分之三……以此类推到九十亩以上的时候，需要缴纳百分之十房产税。

    百亩以上的房产，则必须拥有爵位。

    这个政策，明显还是针对大户人家。因为只有他们有财力，建立巨大的庄园。

    尤其是江南出身的官员，在听到房产税的规定后，很快就认识到江南的园林价格，将遭到毁灭性打击。

    例如占地七十八亩的拙政园，如果按皇帝规定的税率缴税，每年就要缴纳园林价值的百分之八税款。就算他们将园林价值定低点，这也不是个小数字。

    已经败落的徐家，估计宁愿将拙政园送人，都不愿缴纳房产税。

    相比起来，北方要好得多。他们就是喜欢建大院，宅院的面积也大多没有超过五亩。

    而且还可以建围墙分户，轻易规避房产税。

    要说影响最大的，其实还是朝堂上的大臣。

    普通官吏需要住在官廨，他们则为了大臣的体面，很多人拥有超过一亩的宅院。

    《大明律》规定的「不得于见任处所置买田宅」，对他们也几乎形同虚设。

    面对这种情况，朱由检道：

    「官员赐宅不用缴纳房产税，等同贵族府邸看待。」

    「但是官员和贵族自己置办的房产，要合乎法律规定，并且依法纳税。」

    「还要说明置办房产的财产来源，向廉政总署申报。」

    这个规定，让一些官员哀叹。参加朝会的勋贵，则是心里一惊。

    他们没想到房产税还会波及自己头上，有些不太乐意。

    作为传承久远的勋贵，他们除了最初得到的赐宅外，普遍拥有其他宅院，需要缴纳房产税。

    如果这些房产不换个房主，以后就要纳税。

    但是换房主后，就要承担被人谋夺的风险——

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