第59章 关系

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    春节与立春牵手了。离除夕还有三天，兰蝴一早收到升凯公司工作人员的通知，九点前去徐总经理办公室一趟。为啥而去？工作人员不清楚。

    兰蝴不知道等待她的是什么情况，想问田泰，电话打不通，发微信也没回。

    升凯公司的总部在利泉市首座5A级写字楼慧泽大厦里。这座二十六层的玻璃幕墙写字楼是十年前新区的地标建筑之一，现已被周边错落有致的高楼埋没得不起眼。

    升凯公司注册资本两千万元，下属还有建筑工程有限公司、物业公司、商贸公司等多家独立法人子公司。这家有十余年历史的公司在主城区及周边县城已交付了八座楼盘，均冠以「御」字开头，即将升级为集团公司。公司的执行董事兼总经理徐垭凯，持股51%，享有最大股东的话语权，绝对控制公司；田泰是公司的股东之一，持股10%，属第三大股东。

    田泰曾经说起过，升凯公司属小房企，资金有限，拿不到最好的地块，不会花大价钱作秀，做不出那些价位临近万元的网红盘，但做得稳健，质量和物业有保证，房屋销售与质量方面的官司与同行相比极少。有些楼盘已由从前的郊区地段变为了商业地段，新楼盘也不会有烂尾和拿不到房产证的风险。反而那些热门楼盘，头上却悬着达摩克利斯之剑，随时会杀下来。哪怕业主没撞上烂尾楼，接到了房子，也未必能拿到房产证。

    近几年楼市向好，很多房地产公司疯狂融资拿地，有些知名上市房企加速了全国布局，利用超高杠杆贷款建房，包括把新建的房子拿去做抵押，用最快的时间拿地、建设、预售、清盘。它们能做到拿到地设计就基本完成，三个月开盘，四个月资金回笼，五个月资金再利用。房地产玩的是低毛利、高周转的快消品模式，一旦市场动向有变，高周转不灵，低毛利就亏钱，盘子越大风险越大。购房人往往勿视了这些，图的正是大房企的名气或者楼盘地段，甚至被开盘造势所吸引，看不到背后的凶险。

    升凯公司在的第十九层。兰蝴来到这里心情复杂，今天之行，她预感与楼书比稿有关，不知成败几分。

    女接待员带着兰蝴路过一个门牌写有「副总经理（2）室」时，兰蝴感觉田泰的办公室应该在这楼里才对，就朝办公室里张望了一眼。里面的摆设现代而简约，有位保洁女工在为落地玻璃墙下的一排幸福树、绿植浇水，宽大的玻璃墙下还摆有三人座沙发，对落地玻璃墙外的城市风景大有遮挡。

    兰蝴好奇地问：「田泰经理的办公室在哪呢？」

    接待员说：「这就是田总的办公室呀！兰总没来过吗？」

    兰蝴摇头：「不像。」

    接待员说：「田总喜欢在项目部那边办公。他有点恐高，不喜欢落地窗，就用东西挡了一截。」

    兰蝴不信这个理由，做建筑工程的人会恐高吗？田泰是找个借口想躲开有些人吧。

    来到总经理办公室，这里也有一面硕大的落地玻璃墙，被半幅窗帘遮挡着。无论老板桌后的书柜门，桌旁的全景金龙鱼大鱼缸，桌上的马到成功玉雕摆件，还是实木茶几上的磨砂玻璃面，均充盈着玻璃的清冷光泽。墙上挂有本地知名画家的横幅山水国画。怎么说，这间办公室比想象中干练硬朗，它似乎应该再奢华柔软些。

    见总经理，不能空手而来。兰蝴从鼓鼓囊囊的大挎包中取出一只锦缎礼盒，说道：「春节快到了，小兰给徐总拜个早年！这是工艺大师烧制的景泰蓝，一点小心意，谢谢徐总两年来对我的关照！」

    之前，她通过对徐总朋友圈的了解，发现徐总对京韵很偏爱，包括首都的特色工艺品，也就预先准备好了景泰蓝，正愁没机会送。至于春节红包，她曾特意请教过田泰，田泰说徐总不会收陌生人的红包。而且，会(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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