第三百八十五章 印刷业务

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    一顿威胁之后，那妇人顿时老实了。

    因为，那妇人原本也不是章大海的原配，而是他家的佣人。后来，章大海老婆病死了，女佣乘虚而入，成了章大海的续弦。一直以来，这个妇人都以为刘森占了章大海的便宜，把原本大海出版社变成了维创出版社。作为老板的章大海，反而成了二股东。随着维创出版社以及维创电子越发红火，她越发觉得自家吃了亏。

    作为没有见识的文盲妇女，她怎么知道，章大海如果不是抱上了刘伟正的粗腿，根本不可能像现在这么风光。

    章大海原本就对这个续弦不太满意，加上她也没生下一男半女。

    所以，章大海也悄悄在外面包养了一名年轻的女职员，经过大半年的折腾之后，外面养的那名女子似乎肚皮有动静了，章大海则是私底下暗自盘算，是不是要跟这个女人离婚。

    「没错！现在的内地，准确说现在的深镇，跟50年代~60年代的香江没什么区别，无论是地理还是人，都没区别。

    香江绝大部分人口，都是内地，尤其是是粤东过去的，深镇这边过去的尤其多，隔江相望的香江那边的农村，有的村庄甚至跟深镇这边的农村地名都一样的，因为，那是深镇这边TD过去的人，在香江那边又聚集建立的村落，同样做农活，产出也是相差不大，但由于深镇和香江的物价差别，所以，隔江相望的香江农民，收入甚至都是深镇这边的农民二三十倍以上。」

    刘伟正微笑着说道：

    「原本，内地要搞经济，是受到不合时宜的体制束缚。我不是说G有制不好，而是目前的G有制做计划经济，由于技术水平限制，还是人治为主，而不是由更高级的人工智能，依据极其庞大的数据，制定的计划更科学。

    所以，改革之后搞市场经济，划了几个TQ做试点，每个经济TQ都是经济实验的场地，模仿不同地区的经济发展路线，其他的TQ不好说，但深镇绝大部分的路线都是模仿香江。把时光转移到50年代的香江，预知未来的你们，会觉得投资什么行业最赚钱，并且，风险最小，也最容易操作？」

    柳振东问道：

    「柳老板的意思的在深镇搞房地产？」

    刘伟正摇着头说道：

    「不！做地产仅是一个方面，搞肯定是要搞，但不能专门搞地产。而是我们进行了一系列的投资之后，附带着Q了一大片土地。」

    回顾香江的历史，永远都会发现，过去的地产价格比现在便宜太多了。50年代投资几百万元盖一座大厦，现在价值保守估计几个亿。邵氏电影公司做电影的成功是其次的，但当年为了搞电影，投资买下了那些院线、片场和办公楼，现在却成为比其电影和院线更值钱的资产。

    禹有澄讽刺着说道。

    「工业用地和商业住宅用地是不同的！」

    即使是不懂地产的人，也知道工业用地是很廉价的，而商业和住宅用地则是很昂贵。

    毕竟，工业用地可以实实在在的创造大量的就业岗位和产生实打实的价值，所以，各地政府都会降低工业用地的价格，以此来拉动就业。但商业和住宅用地，并不属于生产性质的用地，而是服务业和个人消费的商品，所以，得不到任何优惠，土地的价格会远远高于工业用地的价格。

    城市的土地增殖，本质上是因为当地拥有良好的就业，从而吸引大量人口，人口聚居带来了居住的刚需，才带动了地产市场的繁荣。

    包括香江在内，地产涨价之前，也是工业吸纳了大量的人口，创造了价值。之后，这些人口拥有了消费能力，再加上金融资本作为推手，加速地产行业的发展。在香江人口从50万人增长到500万人的三十年之间，地产价格涨价就(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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