第191章 191：简家的青睐！叠水的高先生！

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    第191章191：简家的青睐！叠水的高先生！

    事实是，绝大部分的生意都是在私人空间中谈成的。

    比如说什么高尔夫球场、沙龙、百乐门等等。

    新界的啤酒厂只是Surprised，简礼夫过来的主要目的一个是给高要通报第一高楼可以动工的消息，他希望高要知道这个重要性，可以将这个第一高楼盖成地标。

    另外一个就是公屋。

    公屋是个应时代而生的产物，它的存在极大的调和了阶级之间的矛盾，并促进了港岛经济的发展！

    是的，公屋对于港岛经济发展起了相当大的作用，因为它让相当一部分市民有了可以居住的地方。

    在后世的时候，港岛有三分之一的人居住在公屋之中！

    「但是没有窗户的话…」

    简礼夫沉吟下：「极容易引起一些不必要的心理问题。」

    还别说，有时候鬼佬还蛮重视这些。

    高要说道：「从私人角度来讲，我非常认同你的观点，甚至巴不得将每个单位都配上独立的卫生间、窗户、饮水。」

    「但是从可持续性以及市场来讲，我只能很遗憾的讲，公屋必然要有所牺牲。」

    「否则对于资本来讲，后面的可持续性会降低。」

    这是很残忍的现状！

    虽然高要还是讲的很委婉，不过已经在准备重光后第一场官地拍卖的简礼夫却立马明白过来。

    自从取缔洋药后，港府最重要的税入靠的是拍卖官地以及后续的交易税。

    如果公屋的环境已经条件跟市面上的房屋一样，那绝大部分的市民都会选择去租公屋。

    到时候还卖什么地？

    而港府如果没有收入的话，也支持不起对公屋进行相应的配套建设。

    高要的这个套路等于是劫富济贫，让两者尽量可以维持一个所谓的平衡。

    搞掉任何一方都是不行的。

    「你说的对。」

    简礼夫频频点头，他从口袋里掏出本子开始记录，

    「r.高，你继续。」

    高要清楚现在的港府根本没有兴趣来主持什么公屋建设，他要做的是做一个样板，从成本、居住等方面告诉港府后来应该怎么做。

    又如何来发扬光大！

    「既然是做慈善，就要尽量的让多方参与。」

    高要可没想过靠自己一个人来解决公屋，他只是做个排头先锋，后面的还是要靠社会的力量。

    「所以一定要考虑成本。」

    简礼夫深以为然，成本就是一切，他保证道：「亲爱的R.高。」

    「我有两点可以向你保证。」

    「第一，鉴于你是公益性事业，你拿地的时候只会是市价的三分之一。」

    1946年的时候为了鼓励私人机构或者团体多建房，港府开始以「私人协约」方式，邀请私人机构或者团体提出非牟利建屋方案。

    只要获港府批准后便可透过优惠地价获得土地建屋，这个政策除了促使不少建屋合作社的成立外，后来更吸引房协、模范屋宇会、平民屋宇有限公司和经济屋宇会等机构响应。

    高要在准备搞公屋的时候已经让黄大文查过相关条例，晓得内情，规矩就是规矩，不能因为做公益而就免费，否则会有大波人以公益的名义扑上来。

    当下略略点头，这个可以接受。

    「第二…」

    简礼夫忽然问道：「R.高，租金如何定义？」

    高要斩钉截铁说道：「以他们当月收入的十分之一来算。」

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