第101章闭门会议

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    经过几个月的治理，新界的治安环境大为改善。不说夜不闭户，至少算得上安居乐业。

    解决了普通市民的安全危机，那就要继续解决他们的贫穷问题，其中最重要的两方面就是收入和住房问题。

    通过石队长的引荐，张默平有幸见到了郭老先生。为了得到这位长辈的支持，张默平提前透露了自己的发展计划。各种挖空心思最终成功让心怀家国的郭老先生出面帮忙洗白。

    「港岛是国际贸易大都市，经营相关生意的跨国财团和大势力数不胜数，要想从他们这些大鳄嘴里抢饭吃，不是件容易的事情，我们就不去触他们的霉头。」

    「我认为我们要发展自身的优势，诸位畅所欲言，说说我们的优势在哪里？」

    抛出问题，张默平坐下不再发言。搞一言堂不是一件好事，端起茶杯，等大家开启头脑风暴。

    「我们的口碑很好，大家不反感我们。」

    长毛当先发言。他从一个传统的古惑仔走到现在，普通人对他的态度变化是最明显的。

    「说的对。而且就算是阿sir对我们也不会像过去那样戴着有色眼镜看待。」张默平点点头，随后做出补充。

    「我们占据的地盘非常大。」彭奕行难得开口发表自己的看法。

    「和龙国的接壤除了海面，所有陆地通道都在我们的地盘上。」阿布想起最开始那次和张默平的谈话，又补充了一点。

    ……

    经过大家一连串的发言和讨论，张默平做出最后的总结。

    「首先我们占据了港岛90%的地盘面积，其次拥有深厚的民心基础，对地盘的掌控力远高于任何人，最后是和龙国的陆地交通要道。」

    「新界的劣势在于地广人稀，交通不便，没有太多高价值的工厂或者企业，人口普遍趋于贫困。」

    怎么规避劣势，发挥优势，从而壮大自身造福大众？

    「人这一辈子离不开吃穿住行4种消费。我觉得可以从吃和住两方面入手。」

    房地产这个泡沫在港岛已经被吹大，并且未来还会急剧膨胀。住房是港岛普通人的终身追求，张默平许诺的平价购房他们也都有所耳闻。

    「在新界交通线周边开发新的地产，以良心的价格和优秀的住房条件，吸引九龙和本岛的普通市民来此定居。」

    「而且房子这个大杀器，可以大大加强内部的凝聚力和对外界优秀人才的吸引力。」

    为什么可以称房子是大杀器呢？

    第1点，因为这是刚需。人生极大的悲哀在于身无立锥之地，死无葬身之处。没有一个可以为自己遮风挡雨的地方，那种漂泊无依的悲哀令人绝望窒息。

    第2点，因为这种恩情很持久。升职加薪或者发奖金，这种激励效果持续不了多长时间便会逐渐淡忘，可房子是不同的。

    当这套房子交付并让一家人住进去。

    首先房价上的巨大差异对比。每当有人在他身边谈论房子这件事，巨大的优越感便会让他想起张默平的恩德。

    其次房子和他家供奉的牌位一样立在那里。每天都接触和看见，尤其是每个月缴纳房贷的时候，跟上香一样的效果。

    最后这个恩情被扩大了。得到这个房子的人及其他的家人，甚至是亲朋好友，都会感念这一点。

    不可能所有人都是好人，总会有少数的坏分子。但这些坏分子的家人们，只要他们同样会感恩戴德，那对这个坏分子的约束力也是极大的。

    「老板，你打算把房价定在多少来达到这样的目的？」吉米最为关注商业价值。

    地产行业的成本包括：1.土地成本；2、开发报建手(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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