第654章 一鱼两吃

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    大卫-席尔瓦沉吟良久之后从，微笑着说道：「麦尔斯，你的分析很有见地，我希望安迈咨询能够接受我们的委托，收购华互银行！」

    麦尔斯呵呵笑道：「大卫，谢谢您的信任，我会尽快拿出有建设性的收购策划书！」

    大卫-席尔瓦接着说道：「现在我们接着聊聊雷曼的证券业务……」

    麦尔斯岂能不明白大卫-席尔瓦的用意，天下哪有免费的午餐？收购华互银行并接受安迈咨询的服务，是有条件的！

    麦尔斯想了一会儿之后说道：「相比较于主要竞争对手，梅洛银行最大的优势在于现金流，毫无疑问，证券业务是雷曼的核心资产，也是最有吸引力的资产，而深陷泥潭的拱顶石地产公司的股权投资，相对比较难出手，如果把这两个项目绑定，那梅洛银行获胜机率会大大增加！」

    大卫-席尔瓦摇摇头说道：「拱顶石地产目前也陷入财务危机，并且评估价格过高，没有什么投资价值！如果可以选择绑定项目的话，我宁愿选择雷曼持有的其他私募股权，比如，一级方程式集团(F1)15%的股权，或者是雷曼因为大宗商品合约交割，持有的45万磅非武器级浓缩铀！」

    麦尔斯苦笑道：「一级方程式集团正在准备Ipo，雷曼这15%的股权可是香饽饽，资本市场估值超过15亿美元，哪里用得着捆绑销售？至于45万磅的浓缩铀，我们已经委托经纪商在抛售！」

    大卫-席尔瓦还是摇摇头说道：「可是拱顶石地产项目还是太大了，雷曼证券北美业务评估价本来也就十几亿美元，加上拱顶石地产项目的股权，就要接近40亿美元……」

    麦尔斯说道：「只有这样捆绑销售，梅洛银行才能从众多的竞争者中脱颖而出，绑定一个小项目又有什么用呢？你觉得巴克莱银行会因此退出竞购吗？」

    大卫席尔瓦说道：「除了拱顶石地产项目，就没有其他项目可以绑定了吗？」

    麦尔斯说道：「当然有，雷曼有价值数百亿的商业地产等待处理，但能够作为筹码的，除了已经和证券业务绑定的雷曼兄弟总部，也就是位于夏威夷的公寓和拱顶石地产项目，这几个项目中，我还是更看好拱顶石的前景！」

    「理由呢？」大卫席尔瓦问道。

    麦尔斯解释道：「夏威夷公寓和度假村项目，不仅需要投入大量资金去盘活，还得为这个项目寻找亚太买家！投资收益率也一般，而拱顶石如果不是因为突如其来的次贷危机，应该已经进入Ipo程序！也正是因为如此，雷曼当初才耗资79亿美元，收购了拱顶石47%的股权，而现在的评估价只有25亿美元，梅洛银行把这个项目拿到手之后，稍作输血就可以继续Ipo之路！」

    大卫-席尔瓦没有再说话，而是要过拱顶石地产公司的消息资料，开始认真研究起来……

    麦尔斯继续说道：「还有一个可以把拱顶石资产利益最大化的方法！拱顶石现在已经陷入严重的财务危机！梅洛银行可以趁着这个机会，收购剩余的53%的股权，熬过最困难时期再执行Ipo计划……」

    「哦？」大卫-席尔瓦饶有兴趣的问道。

    「拱顶石的估值已经严重缩水到不足60亿美元，大卫，如果您信得过我们安迈咨询，我们可以帮助梅洛银行拿到拱顶石剩下的53%股权……」麦尔斯信誓旦旦的保证道。

    大卫-席尔瓦沉吟良久之后，才从一堆资料中抬起头说道：「麦尔斯先生，按照你们的评估，雷曼纽约总部、两个数据中心以及北美地区所有证券业务的估值是20亿美元、拱顶石47%的股权评估价是25亿美元、一级方程式集团14%的股权价值14亿美元，三个项目绑定销售，能够给我们多大的优惠额度？」

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