第275 章 待价而沽

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    琼州市龙华区区政府大院。

    副区长***远刚坐下不久，徐小龙就夹着一个公文包闯了进来。

    「小龙，听说你们海龙地产昨天土地集中竞拍会上，一下子拿了四块地！你哪来的这么多钱？」***远放下手里的保温杯问道。

    「叔，大部分地是帮岸田直树拿的，我们就俩个小地块……」徐小龙解释道。

    「小龙，琼州的房地产市场过热，我听到消息，上面可能要出台政策，收紧土地信贷，你可要有点心理准备啊！」***远提醒道。

    「我知道了，不过我们这次拿地，主要针对的是日本投资者，应该不会有什么问题……」徐小龙信心满满的说道。

    「针对日本投资者？我没听说琼州要放开外籍人士购房限制啊？」***远不解的说道。

    「叔，这是远大地产搞的产权代持，海龙湾高端别墅项目，其实远大地产在日本早就销售一空了……」徐小龙不无得意的说道。

    「还有这事？那你今天是来？」***远问道。

    「叔，我们现在手里的地价值超过8亿，我们哪有这么多钱啊？我急需一笔过桥资金来缴纳土地出让金，盘活这些项目……」徐小龙说道。

    ***远点点头问道：「大概需要多少？」

    徐小龙略一沉吟之后说道：「有5亿左右就能一下子盘活所有项目，最少也不能低于3.8亿……」

    ***远皱眉道：「数额太大了，能不能让远大地产提供担保？」

    徐小龙想了一会儿之后说道：「我打个电话找一下岸田直树，短期过桥资金拆借，提供担保应该问题不大吧！」

    徐小龙说完拿起桌上电话，拨出去一串号码。

    「我是远大地产岸田直树，请问您是哪位？」一阵嘟嘟嘟的响铃之后，话筒里传来一个熟悉的声音。

    「岸田先生，我是徐小龙，我正在想办法办理过桥资金的贷款，能不能麻烦远大地产提供担保？反正项目解锁之后，直接先还这笔过桥资金……」徐小龙说道。

    「徐桑，担保当然没有问题！不过远大地产提供担保需要总部派人来审核之后授权，时间上肯定来不及……」岸田直树皱眉说道。

    徐小龙悻悻放下电话之后说道：叔，要不还是您给想想办法，看看能不能不用担保，快则一个月，迟则两个月我们就能还回去，交完土地出让金，开发手续办完，等日本人的钱到账就还了！」

    「小龙，这可不是一笔小数目，你确定没问题？」***远沉吟片刻之后问道。

    「当然没问题啦！我和岸田直树也不是第一次打交道，每次都是钱货两讫，从来没出过差错，再说现在琼州土地市场火热，致远地产也一直盯着我们，想要海龙湾这三块地呢，说不定过两个月，地价再涨到700多，我们就发了……」徐小龙信誓旦旦的保证道。

    「好吧！我约一下琼州城市银行的李行长，他儿子李侃在美国读书，你看能不能帮他弄10万美元……」***远想了一会儿之后说道。

    「我这就去办！」徐小龙点头应允之后，转身走了。

    很快，徐小龙在岸田直树的帮助下，给李侃的账户里，存进去5万美元！

    不到两周的时间，琼州城市银行就完成了海龙地产公司的5亿贷款申请审核。

    在海龙湾地块的带动下，琼州土地市场继续升温，仅仅一个月的时间，地价一度上涨到660万元每亩，700万元大关触手可及！

    等徐小龙办好全部地块的开发手续，地价已经涨到680万元每亩，徐小龙心里开始开始嘀咕起来，如果以市价转让自己手上的土地，能够一下子赚到近7000万人民币。

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