第四百三十八章 沈舒的委托

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    「沈，沈小姐，你不是在开玩笑吧？」艾丽卡说话都有些结巴了，好看的蓝色眼睛瞪的很大。

    一百七十七万美元，就算是在加州这种富豪林立的地方，能够一次性掏出来的人家也不多。

    沈舒点头：「所以，你是要给我优惠点哦！」

    艾丽卡确定沈舒没有在开玩笑，立即点头：「放心，放心！开发商能够一次性回笼资金的话，肯定会优惠的！」

    「那就谢谢了！」

    敲定好买房之后，沈舒相对比较空闲，忙碌的是艾丽卡。

    不过全款比按揭要省事很多，起码不要和银行打交道了。

    艾丽卡最终把价格砍到了一百六十七万美元，足足便宜了十万美元。

    和沈舒敲定之后，艾丽卡就拿出制式的购房合同给沈舒，沈舒的英文自然是没问题的，她看完合同后，觉得没有问题，但毕竟是大金额的交易，还是说要请个律师看看。

    艾丽卡表示理解。

    在加州做这项业务的律师事务所很多，而且购房合同其实算是很简单的制式合同了。

    沈舒找了家律师事务所，对前台简单说明来意之后，前台说了声稍等后就进了里面办公区沟通。

    稍后就有位年轻律师过来接了这个业务，这位律师自我介绍叫戴伦，他请沈舒到会客区，然后问：「女士，喝点什么？」

    沈舒说：「水就可以了！」

    「ok！」戴伦点了点头，对外面喊道，「苏珊，麻烦来两杯水！」

    很快，一位皮肤略黑的女工作人员就端了两杯水过来，等她出去之后，戴伦说道：「女士……」

    沈舒说：「我姓沈！」

    「沈女士，我先说下我们的收费，我们以小时为单位收费，我是主办律师，我每小时的收费金额是349美元，也就是说你即便现在离开，也需要支付给我349美元！」戴伦一边说一边直视着沈舒的眼睛，「当然，你也可以申请换资深律师或者合伙人，他们的时薪分别是479和749美金，不过我估计合伙人是不愿意接这种小案子的！」

    沈舒笑了笑：「正如你所说，我这就是个小合同，所以请你看看就行了！」

    说着她把购房合同递过去。

    「明智的选择！」戴伦笑了笑，接过购房合同就认真的看了起来。

    虽然是制式合同，但戴伦还是逐字逐句的很认真的看着，倒不是故意要磨洋工增加时长，而是合同里或许一个单词的区别就有陷阱，所以必须要认真的去看。

    过了半个多小时后，戴伦抬起头，用左手捏了捏有些酸胀的颈椎，把合同放在桌子上说道：「沈女士，这份合同就是制式合同，没问题！但里面有几条违约风险，我觉得需要告知你！」

    「好的！」

    但凡合同都会有违约条款，戴伦就把这些违约条款以及什么情况下是违约告诉了沈舒。

    说完之后，戴伦看了看表，笑道：「沈女士，正好五十五分钟，一小时以内，我没有浪费你的钱！」

    沈舒道谢。

    付钱出了律师事务所之后，沈舒又换了一家律师事务所。

    这家稍微便宜点，但也花了320美元。

    重新看了一遍合同。

    两家都确认过合同没问题之后，第二天沈舒就找艾丽卡签合同。

    签完合同之后，沈舒付了五万美元的定金，当然这个定金不是给开发商也不是给艾丽卡的，而是存入了第三方公证托管公司的。

    这点和国内不同，国内的话买卖双方谈好价钱就开始进行交易了，并没有第三方的监督，因此有时会出现扯皮的事情。

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