第283章 躲过了情人节

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    2月7日，正月初一，临近中午时分。

    林向东一行在公园逛完庙会回家时。

    赵蕾也从蜀都赶过来了。

    一一问候之后，赵蕾拉着林向东进了书房。

    「向东，我2月2号去的港岛。

    2月5号晚上回的蜀都。

    找了一家律师行，和一家合规服务机构。

    开始注册富乐资本，申请9号牌照。

    英文名叫FullerInvestentanageent，简称FI。」

    林向东点点头：

    「蕾姐，辛苦你了。」

    赵蕾展颜一笑：

    「我就当是去港岛旅游几天呀。

    港股是2月6号开始休市，2月10日开盘。

    2月5号，汇丰控股收盘过了61港元，收于新高。

    我们的持仓已经有3555万港币。

    恒指收于13660点，距离新高还差340多点。

    港岛现在是股市和楼市双旺。

    我听说，有些半山豪宅卖1.5万左右一尺。

    相当于16万港币一平米。

    普通的中档住宅，也卖到六万一平米了。

    相比于94年春节，我在港岛的时候。

    房价涨了差不多有50%，豪宅涨幅更大。

    相比于10年前，港岛房价已经涨了六七倍……」

    听着赵蕾讲述这些港岛见闻。

    林向东想起，今年港岛在回归之前。

    半山豪宅会涨到20万港币一平米。

    中档住宅也会涨到8万港币左右一平米。

    然后到了年底，港岛房价就会腰斩。

    而且并不是暴跌之后的底部。

    还会一直阴跌到2003年。

    到时候，港岛房价相比于今年的高点。

    跌幅将高达70%。

    2003年，A股和港股都处于熊市。

    到时候，可以在港岛随便捡便宜豪宅了。

    另外，98金融危机过后，就可以在港岛买房了。

    赵蕾讲了一阵，又道：

    「向东，港岛的房价太贵了。

    我们以后肯定要在港岛买房吧？」

    林向东微微一笑：

    「蕾姐，你不觉得港岛的房价泡沫很大吗？」

    赵蕾一怔，想想道：

    「有道理，只是港岛市场比较特殊。

    我93年在港岛做过一个地产融资项目。

    当时研究过资料，港岛房价是从85年开始上涨的。

    从85年到93年，这一轮房价上涨当时已经长达9年。看書菈

    之前的76年到81年涨过5年，后面又跌了3年。

    这一次，只是94年跌过几个月，但跌幅不大。

    后面一直到现在，港岛房价不断上涨。

    根本原因在于港岛土地供应不足。

    地价暴涨了十几倍，还被地产巨头控制着。

    另一方面，90年代以来，港股整体上是长线牛市。

    像汇丰这样的大蓝筹股，从91年到现在。

    股价已经涨了十倍之多。」

    林向东又微笑道：

    「蕾姐，港岛人现在谈论楼市的人。

    比谈论股市的还多吧？」

    赵蕾道：

    「是的，几乎人人都在谈论房价。

    相比之下，买股票的人还是少得多。

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