第281 章 出乎意料，难以预料

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    「二公子，忙啥呢，初六见过一次，就没见你面了，中午在不在单位？」

    「何兄，在啊，正在和娄总商量卖房的事呢。」

    「那这样，你们等我过去，中午一起吃饭。」

    「那你快点，我去安排饭菜，直接到餐厅等你。」

    何雨柱赶忙乘地铁去了娄氏企业大楼。

    「二公子，晓娥，王工也在。今天中午喝什么酒？」

    「何兄过来，那两瓶二十年陈剑南春今天开了，咱喝个尽兴。」

    「二公子，王工，喝酒不急。我在电话里听说你们要开始卖房？十字坡现在完工了？」

    「十字坡项目年前全部结顶，现在水电暖全通，符合售楼要求了。现在资金紧张，要回收资金，不然丰台那边的项目难以维继。」张勇实话实说。

    「晓娥，你现在能融资多少？除去宏盛房产的。」

    「年前统计了下，服装厂，餐馆，宾馆，迅捷器材厂盈利加起来有四千万吧，再加上账户结余，有七千万左右。」

    「二公子，我喝酒前给个建议，你们延缓售楼时间，增加精装修面积。我让牛总那边贴钱给您们装修，再等段时间，最早不要超过今年的国庆再售楼如何？」

    「为啥，何兄，现在已然达到1300一平了，公司盈利达到预期了。最主要是现在资金短缺。」

    「拆借，问娄总借，问牛总借。如果你不放心，我直接买你十栋楼，够不够你们周转？」

    「雨柱，十字坡项目现在基本完结，为啥不卖。」娄晓娥也有疑惑。

    「如果我说再过一年，房价能涨到2000一平，你们卖嘛？」

    「那我指定不卖，我傻呀，半年涨700一平，我还卖。」

    「这不就结了嘛。二公子，相信我，现在你们十字坡再等等，然后增加精装修的数量，把小区绿化搞起来，做成高档社区的典范，不出一年，我可以保证，大幅度溢价，大家抢着买房。」

    王国华对建筑懂行，对市场预测有缺失，首先问道「何师傅，你为何如此笃定？现在商品房还没达到这般火热吧？现在房产公司很多，又不是只有我们一家在建房屋，万一资金断了，丰台那边真的是危机四伏。」

    「王工，你是专家，说的是有依据的，刚才娄总也说了，有7000万做后盾，你还有啥担心的。」

    「哦哦，那是一定没问题。」

    「二公子，你和娄总都不要急，来，放松一下，干一杯，陈年剑南春，好酒。」

    一顿酒喝的有点云里雾里，张勇最后被服务员扛着回休息间，王国华下午有事，半途退场。包间就剩何雨柱和娄晓娥。

    「雨柱，你为啥反对售楼，现在万事俱备，只管收钱了。」

    「晓娥，你觉得我是真傻还是真傻？」

    「不知道，不过我听你的，你是我男人，我无条件服从。」

    「晓娥，亏的你在香江混迹多年，你啊，回去打电话问问你妈就知道了，商人要有足够的前瞻性，要有预测投资眼光。这些年我为啥没让你在香江投资股票业务，也就在此。你学识不够，晓娥你不要生气，这不是你自己的问题，是时代的问题。为啥我要让儿子读书，让女儿去不列颠，那是为了拓宽视野。既然你说我是你男人，你相信我，万一张勇非得售楼，你不能同意，你以娄氏企业的名义把宏盛的房子全收购了，如果资金不够，给牛哥打电话，我们德海建筑装潢公司和家具厂，贷款买你们出手的房子。好歹我这俩公司现在固定资产也过半亿，贷个4000万也不是没有可能。」

    「雨柱，宏盛不是我说了算，张勇好像铁了心要售楼的，所以……」

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