第614章 我李公子，凭实力吹牛！

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了一声后，问道：

    「意思就是，这个项目已经快竣工了是吧？」

    李居泽尴尬笑道：「是的，大型商场和五星级豪华酒店，很有可能年底之前就会投入运营。」

    「八十万平米啊！啧啧！」

    汪裴纶难掩羡慕神情的感慨道：

    「在毗邻古宫的市中心，有三条地铁通达，如此绝佳位置上开发出来的公寓、商场和写字楼，真是一点儿也不愁客源啊！」

    「一旦建成，那些搞投资、金融、传媒、奢侈品等等高端行业的，一定会毫不犹豫的入驻进来，写字楼根本不缺租客。」

    「商场和酒店也根本不愁没得顾客，你们李家光是靠着一个广场，恐怕一年都能收几亿，乃至十几亿的租金啊！」

    说到这儿，汪裴纶突然一本正经的扭头问道：

    「哎对了，你们规划建设了八栋写字楼，总共有多少面积出租呢？」

    「大概五十万平米吧！」

    李居泽给了一个比较保守的数据。

    因为他现在还不知道，父亲将来会不会把集团总部搬过去。

    「我的妈呀！」

    「就算你五十万平米，每平米每月一百二的租金，一年光是写字楼的租金，你们都能收好几个亿！」

    「再加上五星级大酒店、高档公寓和超大商场，这么算下来，一年赚个十来亿，真是轻轻松松毫不费力啊！」

    李居泽还没开口，柳汉就急问道：

    「既然这么巴适，那为啥不卖呢？要是拿出来卖，肯定会被抢疯吧？」

    一听到柳汉这么说，李居泽就更加鄙夷了。

    这么好地段的大型商业项目，拿来卖？

    脑子被驴踢了吧？

    东芳广场所处的那个位置，是整个燕京独一无二的绝佳位置。

    不光是紧邻三条地铁，交通便利。

    关键是它还距离权力中枢非常近。

    就凭这一点，就足以吸引大量的企业入驻。

    而高端商务人群的消费能力，自然毋庸置疑。

    精明的商家，一定能看到这一点。

    哪怕商场的租金很高，他们也必然愿意争先恐后的入驻。

    因此。

    这个项目特别适合长期持久，只出租不出售。

    根本不需要很多年，光靠收租就能收回投资。

    而随着龙国的经济飞速发展，燕京的地价房价一定会越来越贵。

    要不了多久，燕京商品房均价肯定就能破万。

    再过几年，两万、三万……

    十几年后，说不定核心圈层的房子，每平米能卖出十几万。

    所以拿在手里也能收租，升值空间又这么大的优质项目。

    除非李家父子俩脑袋被门夹了，否则根本不可能出售。

    更何况……

    这个既能收租，又能升值的项目，在金融机构眼里，那简直就是超级优质的固定资产。

    不仅可以从银行抵押贷款很多钱，用于集团的其他项目经营，甚至还可以单独成立一个公司IPO上市。

    建好了就拿出来卖？

    用川话来说，那真是瓜娃子才想得出来。

    果然。

    都不用李居泽解释，汪裴纶就大骂道：

    「***脑壳有病嗦？咋个那么蠢呢？」

    「根本就不愁租的商业项目，卖啥子卖嘛？」

    「就算要卖，也先收它几年租金，等房价更高的时候卖呀！」

    「燕京可是咱们龙国之都，集政治、经济、(本章未完，请点击下一页继续阅读)
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